Dieses Studioapartment befindet sich in einem Studentenkomplex in der Nähe der RWTH Mitte in Vaals. Der Komplex ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, Busse aus den Niederlanden, Belgien und Deutschland halten direkt vor der Tür. Die Wohnung ist Teil eines Komplexes, der verschiedene Annehmlichkeiten bietet, darunter ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, Lernbereiche, eine Bibliothek, ein Fernsehraum und ein Spielzimmer mit Billardtisch, Tischfußball und Dartscheibe. Im Außenbereich gibt es einen Innenhof mit Garten, eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, eigene Parkplätze und zentrale Müllsammelstellen. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz und/oder eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit anzumieten.
Das Studio ist eine eigenständige Einheit im Erdgeschoss. Es ist teilweise möbliert mit Laminatboden, einer Rollladenjalousie, einem großen Schreibtisch und einem Hochbett (ohne Matratze) mit ausreichend Stauraum. Die Küchenzeile umfasst eine 2-Platten-Elektroherdplatte, eine Dunstabzugshaube, ein Spülbecken und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Es handelt sich um ein eigenständiges Studioapartment im zweiten Stock.
Der Komplex hat spezifische allgemeine Geschäftsbedingungen, einschließlich einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und der Anforderung, dass Mieter Studenten sind. Wenn ein Mieter kein Student mehr ist, muss er/sie die Räumlichkeiten innerhalb von 6 Monaten verlassen. Untervermietung ist nicht gestattet und wird aktiv überwacht. Zusätzlich zur Miete zahlen Mieter monatliche Gebühren für Dienstleistungen, Energiekosten, Internet und Möbel.
Es fallen auch einmalige Kosten zu Beginn des Mietvertrages an, darunter Registrierungsgebühren, eine Kaution, Verwaltungskosten und eine professionelle Endreinigung. Unter bestimmten Voraussetzungen ist ein Mietzuschuss von 200 € möglich, einschließlich eines Mindestalters von 18 Jahren, einer Anmeldung bei der Gemeinde Vaals, der EU-Bürgerschaft und einem Vermögen von nicht mehr als 33.748 €.