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3535 CL (Utrecht - Utrecht)
1.495 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Keizer makelaars Utrecht
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Preis
1.495,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
2.990,00 €
Mindestdauer
25
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Volumen
237 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
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1.498 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Verfügbar ab dem 1. Juli 2025, befindet sich dieses einzigartige 3-Zimmer-Apartment im grünen und wasserreichen Viertel Rijnvliet, westlich von Utrecht. Die Gegend bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist dennoch nah an der Stadt. Sie finden sich nur einen Steinwurf vom Leidsche Rijn Zentrum und verschiedenen Sporteinrichtungen entfernt, darunter ein Sportpark mit Fußball- und Hockeyfeldern sowie Tennisplätzen. Darüber hinaus befindet sich der große Strijkviertelplas mit einem angenehmen Badebereich in der Nähe, was eine perfekte Flucht zur Entspannung bietet.
Mit dem Fahrrad ins lebhafte Stadtzentrum von Utrecht benötigt etwa 15 Minuten über die Daphne Schippersbrug, oder Sie können die schnellen öffentlichen Verkehrsanbindungen nutzen, die Sie direkt ins Herz der Stadt bringen. Rijnvliet liegt zentral in den Niederlanden, was es einfach macht, große Städte wie Amsterdam, Den Bosch, Arnhem oder Rotterdam/Den Haag in nur wenigen Minuten über die Autobahnen A2 und A12 zu erreichen.
Das Eckapartment befindet sich im dritten Stock und bietet eine Wohnfläche von etwa 79 m² sowie einen nach Norden ausgerichteten Balkon von etwa 11 m². Es verfügt über Fußbodenheizung und ist mit einer luxuriösen Küche sowie einem modernen Bad mit separatem WC ausgestattet. Das Apartment umfasst auch einen separaten Abstellraum und einen zugewiesenen Parkplatz auf dem Grundstück, was Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet.
Der Eingang führt zu einem Flur mit Zugang zu einem separaten WC, einem geräumigen Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine und einem voll ausgestatteten modernen Bad mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Spiegel. Eines der beiden Schlafzimmer, etwa 10 m² groß, ist vom Flur aus zugänglich. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter eine Geschirrspülmaschine, ein Kombi-Ofen/Mikrowelle, ein Kühlschrank, ein Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer ist hell und luftig, dank großer Fenster, die auf den Balkon blicken und Zugang zum Hauptschlafzimmer bieten, das etwa 14 m² misst. Dieses Apartment ist für eine Mindestmietdauer von 25 Monaten verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 1.495 €, zuzüglich Nebenkosten (60 €) und monatlichen Energiekosten. Der Auswahlprozess liegt im Ermessen des Eigentümers, und geeignete Kandidaten werden bevorzugt behandelt.
Wichtige Merkmale sind die Verfügbarkeit ab dem 1. Juli 2025; Mindestbruttoeinkommensanforderung von 4-mal der Grundmiete (5.980 €); etwa 79 m² Wohnfläche; 11 m² nach Norden ausgerichteter Balkon; im dritten Stock gelegen; Fußbodenheizung; luxuriöse Küche mit Einbaugeräten; modernes Bad; Nebenkosten von 60 € pro Monat (einschließlich Parkplatz); Kaution von 2-mal der Grundmiete; und keine Untervermietung erlaubt.
