Schön wohnen in Utrecht ist sehr gut möglich in der Van Weerden Poelmanlaan 12, gelegen im Stadtteil Transwijk-Noord. Diese geräumige und helle Dreizimmerwohnung im Komplex 'De Hoogt' liegt nur wenige Minuten vom gemütlichen Stadtzentrum von Utrecht und der Internationalen Schule entfernt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt außerdem über einen privaten Abstellraum im geschlossenen Keller, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Wohnanlage hat ein gut gepflegtes und luxuriöses Erscheinungsbild mit Aufzügen, und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude (kostenpflichtig/mit Erlaubnis). Die Lage ist ausgezeichnet in Bezug auf verschiedene Straßen, was den Zugang zum gemütlichen Einkaufszentrum in der Händelstraat in Oog in Al sowie zum größeren Einkaufszentrum Hammarskjoldhof, dem Hauptbahnhof und den öffentlichen Verkehrsanbindungen mit einer Straßenbahn- und Bushaltestelle gleich um die Ecke erleichtert. Das Stadtzentrum von Utrecht ist mit dem Fahrrad erreichbar, und die nächste Ausfahrt ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil genießen, bietet die Nachbarschaft viele Möglichkeiten, darunter Schwimmen im Schwimmbad Den Hommel, Tennis im Tennis Club Domstad oder Krafttraining bei Basic Fit, das sich gleich gegenüber der Straße befindet. Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen zentralen Eingang mit Gegensprechanlage, Briefkästen, Videoüberwachung und Zugang zu Abstellräumen und Aufzügen, die zu den Wohnbereichen führen.
Im 4. Stock öffnet sich der Eingang zu einer geräumigen Halle, die alle Zimmer der Wohnung verbindet. Das große Wohnzimmer von etwa 45m2 mit offener Küche ist von natürlichem Licht durch die zahlreichen Fenster durchflutet und bietet einen schönen Blick über die Nachbarschaft. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Ofen, ein Geschirrspüler, ein Elektroherd und eine Dunstabzugshaube, mit einer ebenfalls zur Verfügung stehenden Waschmaschine. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines mit etwa 19m2 und einem begehbaren Kleiderschrank und das zweite Schlafzimmer mit über 11m2 und einem Eckschrank. Das Badezimmer umfasst eine separate Dusche und ein Waschbecken mit einem Spiegelschrank sowie eine separate Toilette.
Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören Glasfaser-Internet, Laminatboden im gesamten Apartment, gut gepflegte Wände und Decken, Fensterdekoration und Einbaustrahler im Wohnzimmer. Außenbereich ist auf beiden Seiten der Wohnung verfügbar. Parken ist mit einer Genehmigung in der Zone B1 möglich, mit Kosten von etwa 39,60 € pro Quartal für die erste Genehmigung und 99,00 € für eine zweite Genehmigung. Der Mietzeitraum beginnt am 1. Juni 2025, mit einer Mindestdauer von 12 Monaten. Die Grundmiete beträgt 1.850 € pro Monat, zuzüglich Kosten für Heizung, Service und Fensterreinigung. Ein Brutto-Monatseinkommen von 6.750 € ist erforderlich, um berechtigt zu sein, und die Wohnung ist nicht für Haustiere oder Raucher geeignet.
