Dieses wunderschön renovierte und komplett eingerichtete Haus befindet sich im charmanten Tuindorp-Viertel in Utrecht. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, breite Straßen und authentische Architektur der 1930er Jahre. Die Immobilie Nr. 44 ist ein großartiges Beispiel dieses Stils und wurde vor zwei Jahren vollständig renoviert und erweitert, mit Fokus auf Luxus, Komfort und hochwertige Oberflächen. Die Lage ist ideal, mit lokalen Geschäften, Schulen, Parks und Sporteinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Der Utrecht Overvecht-Bahnhof und verschiedene Busverbindungen befinden sich in der Nähe, was den Zugang zum Rest der Stadt erleichtert. Die Autobahnen A27 und A28 sind ebenfalls nahe und ermöglichen eine bequeme und schnelle Reise zum Utrecht Science Park, Amsterdam und Schiphol. Das Zentrum von Utrecht ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Haus wird über einen Flur mit Toilette, Garderobenschrank und Treppenaufbewahrung betreten. Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und verfügt über Fußbodenheizung und einen gemütlichen Gasofen. Im hinteren Teil öffnet eine große Glasfassade zum sonnigen Garten und verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos. Die moderne Küche, in einer T-Konfiguration angeordnet, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter zwei Kühlschrank-Gefrier-Kombinationen, eine Wein-Klimabank, ein Dampfbackofen, eine Geschirrspülmaschine, eine Induktionskochplatte mit integrierter Dunstabzug, Quooker und warmhaltende Schublade. Das Haus ist vollständig möbliert, einschließlich einer kompletten Küchen- und Wohnzimmerausstattung, sodass komfortables Wohnen ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer (einschließlich eines Master-Schlafzimmers mit Klimaanlage), ein kleineres Kinderzimmer/Bürozimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, wandhängendem WC, Fußbodenheizung, Handtuchheizung und Spülbeckenunterschrank. Der zweite Stock bietet zwei weitere Schlafzimmer (eins davon mit Klimaanlage) und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Dieses Layout macht das Haus geeignet für Familien, Gäste oder diejenigen, die mehrere ruhige Arbeitsbereiche benötigen. Die Vorder- und Hintergärten sind gut gepflegt, mit einem Schuppen und einer Überdachung mit Heizung im Hinterbereich, sodass man auch an kühleren Tagen draußen bequem sitzen kann. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Miete beträgt 3.450 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Der Mieter ist verantwortlich für den Abschluss eigener Versorgungsleistungen. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig, mit einer Wohnfläche von ca. 132 Quadratmetern. Es ist nicht vorgesehen für Wohngemeinschaften, und die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Eine Anmeldung bei der Gemeinde ist erlaubt.
