Wohnung Ravellaan 75, Utrecht - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich an der Ravellaan im Stadtteil Welgelegen/Den Hommel in Utrecht, in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Park Oog in Al entfernt. Die täglichen Einkäufe können in den Geschäften in der Handelstraat erledigt werden, und mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Utrecht und das Stadtzentrum sind eine kurze Radtour entfernt, während die Autobahnen A2 und A12 mit dem Auto leicht zu erreichen sind. Parkplätze stehen auf dem Gelände des Gebäudes kostenlos zur Verfügung. Die Umgebung bietet viel Grün, mit dem Park Oog in Al und dem Hommelbos in der Nähe sowie Schulen, Sporteinrichtungen und Geschäften in den umliegenden Straßen.

Die Wohnung misst 76 m² und befindet sich im dritten Stock des Boleroflat, einem 1961 erbauten Gebäude, das mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A und befindet sich in gutem Zustand. Das Wohnzimmer erhält von zwei Seiten natürliches Licht und bietet Platz für eine Sitzecke, einen Esstisch und zwei Schreibtische für das Homeoffice. Vom Wohnzimmer aus ist ein kleiner, nach Südosten ausgerichteter Balkon von ca. 1 m² zugänglich. Das Schlafzimmer misst etwa 4 mal 4 Meter und bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Die separate Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem Induktionsherd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Anschluss für eine Waschmaschine, und die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Warmwasser wird durch einen energieeffizienten elektrischen Boiler bereitgestellt. Zusätzlich bietet ein eigener, abschließbarer Abstellraum von ca. 4,7 m² im Erdgeschoss zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, eine vollständig möblierte Option ist nach Absprache möglich. Die Miete beträgt 2.150 € pro Monat, inklusive der Nebenkosten des Gebäudes, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und es sind maximal zwei Bewohner erlaubt. Ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete ist erforderlich, und Haustiere können nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt werden. Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer vermietet, ohne Makler- oder Vermittlungsgebühren.