Möbliertes Haus Tweede Muntmeesterslaan, Utrecht - Zu vermieten

Dieses möblierte Reihenhaus in der Tweede Muntmeesterslaan befindet sich in Leeuwesteyn, einem neu gebauten und nachhaltigen Viertel in Utrecht, in dem die Häuser in einem von Art déco inspirierten Stil entworfen wurden. Die 2021 fertiggestellte Immobilie bietet 110 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Es handelt sich um ein vollelektrisches Haus mit Energieeffizienzklasse A, ausgestattet mit Solarpaneelen, einer Wärmepumpe und einem CO2-Lüftungssystem. Das Haus wurde mit langlebigen Materialien erbaut und hochwertig ausgestattet. Das Interieur ist möbliert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Die Aufteilung besteht aus vier Hauptzimmern: zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem geräumigen Arbeitszimmer. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Kombi-Backofen, ein Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube. Es gibt zwei separate Toiletten im Haus. Das Badezimmer umfasst eine Badewanne. Ein großer Abstellraum mit Fahrradständern bietet zusätzlichen praktischen Platz. Das Haus ist für einen Haushalt von bis zu zwei Personen geeignet.

Im Außenbereich profitiert das Anwesen von einem 27 m² großen privaten Garten in Westlage, der durch einen großen gemeinschaftlichen Garten ergänzt wird, der von der Eigentümergemeinschaft (VvE) verwaltet wird. Ein privater Innenstellplatz in der Garage ist inbegriffen. Kostenlose Parkplätze sind auch auf der Straße verfügbar. Zwei überdachte Fahrradstellplätze bieten eine sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Zusammen decken diese Einrichtungen sowohl den Auto- als auch den Fahrradparkbedarf ab.

Leeuwesteyn ist ein Wohnviertel mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der Amsterdam-Rijnkanaal liegt in der Nähe, und das Zentrum des Bezirks Leidsche Rijn mit einer großen Auswahl an Geschäften ist etwa einen Kilometer entfernt. Der Bahnhof Leidsche Rijn ist etwa einen Kilometer vom Haus entfernt, während Utrecht Centraal etwa 3,3 Kilometer entfernt liegt. Die nahegelegene Auffahrt zur Autobahn A2 bietet eine direkte Route in Richtung Amsterdam. Das Haus ist für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten gemäß einem Mietvertrag nach Modell C verfügbar. Die Miete versteht sich exklusive Heizung, Wasser, Strom, Internet/TV und Gemeindesteuern, während die VvE-Kosten inbegriffen sind. Die Einkommensvoraussetzung ist ein monatliches Bruttogehalt von mindestens dem Dreifachen der Miete, die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, und Haustiere, Rauchen sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.