Studentenzimmer in Wohngemeinschaft, Lunetten, Utrecht - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein unmöbliertes Zimmer von ca. 24 m² in einer studentischen Wohngemeinschaft im Stadtteil Lunetten in Utrecht. Das Zimmer verfügt über eine eigene Küche, was unabhängiges Kochen ermöglicht, während ein WC und eine Dusche mit drei Mitbewohnern auf derselben Etage geteilt werden. Ein gemeinschaftlicher Wohnbereich bietet zusätzliche Fläche zum Lernen oder für gemeinsame Zeit. Das Haus verfügt zudem über eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse von etwa 50 m², die den Bewohnern Außenfläche bietet. Insgesamt leben sechs Personen in dem Haus.

Die Nettomiete für das Zimmer beträgt 560,36 € pro Monat, bei Nebenkosten von 118,97 €. Diese Nebenkosten decken Strom, Wasser, Heizung, Internet, TV-Signal, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Abfallgebühren, Abwasserentsorgung, Gebäudeinhaltsversicherung und allgemeine Instandhaltung ab. Die Bruttomiete beläuft sich auf 679,33 €, und mit einem maximalen Wohngeldzuschuss von 335,00 € können die monatlichen Kosten je nach persönlicher Anspruchsberechtigung auf 344,33 € reduziert werden. Der Mietvertrag ist ein Campus-Vertrag, was bedeutet, dass die Belegung nur Studenten oder Doktoranden gestattet ist. Ein Nachweis der aktuellen Immatrikulation oder ein bevorstehender Studienbeginn muss vorgelegt werden, um den Vertrag zu unterzeichnen.

Der aktuelle Haushalt besteht aus sechs Bewohnern, einer Mischung aus Berufstätigen und Personen, die ihr Studium beenden. Es gibt keine Präferenz bezüglich des Geschlechts, wodurch das Zimmer für alle Studenten offen ist. Rauchen ist im Haus nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Obwohl jeder Bewohner über eigene Kochmöglichkeiten verfügt, teilt der Haushalt gelegentlich Mahlzeiten oder schaut gemeinsam Filme im Gemeinschaftsbereich.

Die Immobilie befindet sich in Lunetten, einem Wohnviertel in Utrecht, das für seine Kombination aus städtischem Komfort und grüner Umgebung bekannt ist. Das Stadtzentrum ist etwa fünfzehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und den Utrecht Science Park erreicht man in etwa zwanzig Minuten. Sowohl der Bahnhof Vaartsche Rijn als auch der Bahnhof Lunetten befinden sich in der Nähe des Hauses und bieten gute Verbindungen in den Rest der Stadt und darüber hinaus. Tägliche Einkäufe können im Einkaufszentrum Lunetten erledigt werden, während der Fluss Krommerijn und das Landgut Amelisweerd Möglichkeiten zum Spazierengehen und zur Erholung in der Nähe bieten. Die Gegend ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Rad- und Laufstrecken. Das Gebäude bietet einen Fahrradkeller und Kameraüberwachung; Parkplätze sind auf Anfrage beim Vermieter verfügbar, und das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.