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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3533 SE (Utrecht - Utrecht)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
ViaDaan
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Preis
2.950,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
5.900,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1953
Volumen
450 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious garden of approximately 40 m² with a wooden deck, trampoline, and pergola. Accessible via terrace and stairs from the living room.
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Musikinstrumente
Ja
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses schöne, helle und geräumige möblierte Familienhaus befindet sich in der Noltheniusstraat 23 im beliebten Stadtteil Oog in Al/Halve Maan in Utrecht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² bietet dieses Drive-In-Haus vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei Toiletten, was es ideal für Familien macht. Die Immobilie umfasst auch eine große Innengarage und Wäscheeinrichtungen, die viel Komfort für das tägliche Leben bieten.
Oog in Al ist ein ruhiges Viertel, das für seine schönen blühenden Bäume im Frühling und das üppige Grün im Sommer bekannt ist. Es ist ein familienfreundliches Gebiet, in dem Kinder sicher auf der Straße spielen können. Alle wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäfte, Restaurants und den Stadtstrand Soia, sind zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die Autobahn ist in 2 Minuten mit dem Auto leicht erreichbar, was das Pendeln nach Amsterdam in nur 25 Minuten bequem macht.
Die Aufteilung des Hauses ist gut durchdacht. Die Beletage verfügt über eine gut ausgestattete offene Küche, einschließlich eines Kochwasserhahns und anderer notwendiger Geräte. Der Eichenholzboden, der durch Fußbodenheizung beheizt wird, fließt nahtlos in das geräumige Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht von großen Fenstern und einer wandfüllenden Schiebetür gefüllt ist. Das Wohnzimmer verfügt auch über einen weißen Jotul-Holzofen, der dem Raum eine gemütliche Note verleiht.
Die Terrasse, die über die Schiebetür zugänglich ist, bietet einen perfekten Ort zum Entspannen auf der Lounge-Garnitur, während der Garten von etwa 40 m² ideal für Aktivitäten im Freien ist, ausgestattet mit einem Trampolin und Platz für Schaukeln. Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, sowie ein Duschbad und eine separate Toilette. Die zweite Etage, die derzeit als Büro genutzt wird, profitiert von einem Dachfenster, das den Raum mit Licht durchflutet. Das geräumige Badezimmer auf dieser Ebene umfasst sowohl eine Badewanne als auch eine begehbare Dusche sowie eine Toilette und ein Waschbecken. Der Keller beherbergt die Garage und einen Waschraum mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten.
Dieses Haus ist für einen Mietzeitraum von 12 Monaten ab dem 1. August 2025 verfügbar. Der Mietpreis beträgt 2.950 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und kommunalen Steuern. Eine Kaution von 5.900 € ist erforderlich. Die Immobilie ist für ein Paar oder eine Familie gedacht, Studenten und Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen ist im Haus verboten. Bitte beachten Sie, dass vom 30. Mai bis 3. Juni keine Antworten auf Nachrichten erfolgen, aber Anfragen danach beantwortet werden.
