Diese charmante Wohnung befindet sich in der Minrebroederstraat 23B im Herzen von Utrecht und bietet eine einzigartige Mischung aus einer ruhigen Straße und pulsierendem Stadtleben. Der Domturm, die Oudegracht und der Neude sind fußläufig erreichbar, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist mit nachhaltigen Merkmalen wie einer Hybrid-Wärmepumpe, Solarmodulen und einem Energielabel A ausgestattet, was ein komfortables und energieeffizientes Wohnerlebnis bietet. Der Hauptbahnhof Utrecht ist nur wenige Minuten entfernt, mit mehreren Busanbindungen und fahrradfreundlichen Routen zu Zielen innerhalb und außerhalb der Stadt.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Die erste Etage verfügt über einen Eingangsbereich mit einem praktischen Abstellschrank. Die zweite Etage beherbergt den Wohnbereich, einschließlich eines geräumigen und hellen Wohnzimmers mit Zugang zu einem kleinen Balkon, einer separaten Toilette, einer halboffenen Küche mit Einbaugeräten und Zugang zur Terrasse sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit einem Badezimmer, das eine Waschmaschine enthält.
Die dritte Etage bietet eine großzügige Dachterrasse, die sich perfekt zum Genießen der frischen Luft, Entspannen oder Bewirten von Freunden eignet.
Die Immobilie ist möbliert und hat eine Gesamtwohnfläche von 49 m². Sie ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1910. Die Miete beinhaltet eine Parkgenehmigung, Haustiere sind jedoch nicht gestattet und Rauchen ist nicht erlaubt. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit einer Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete. Die Miete versteht sich zuzüglich Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom und Gemeindegebühren.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine erstklassige Lage im historischen Herzen von Utrecht, die Nachhaltigkeit, Komfort und Erreichbarkeit vereint. Sie ist ideal für diejenigen, die ein zentral gelegenes Zuhause suchen, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen. Die Immobilie ist ab dem 1. Januar 2026 zu vermieten, mit einer monatlichen Miete von 2.350 € und einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.