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Reihenhaus Markstraat, Utrecht – Zur Miete

3582 KL (Utrecht - Utrecht)

2.295 €/ Monat

65 m²

3 Zimmer

Möbliert

Energielabel A

Immobilienmakler

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Luftqualitätsdaten und lokale Schadstoffwerte

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NO₂

Gut

2.59µg/m ₃

O₃

Unzureichend

72.5µg/m ₃

PM₁₀

Gut

18.51µg/m ₃

PM_2.5

Gut

5.63µg/m ₃

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

Wohnungsbeschreibung in Utrecht

Voll möbliertes 3-Zimmer-Reihenhaus im Oudwijk/Abstede-Viertel von Utrecht

Dieses wunderschön eingerichtete Reihenhaus befindet sich im charmanten Viertel Oudwijk/Abstede in Utrecht. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und ist zu Fuß vom Wilhelminapark, verschiedenen Schulen, Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, einen L-förmigen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauten und Zugang zum Patio-Garten. Das erste Obergeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Waschbecken, ein zweites Schlafzimmer/Büro und einen Abstellschrank. Ein Dachboden steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Die Immobilie wurde gut gepflegt und kürzlich mit einer Wärmepumpe aufgerüstet, was ihr das Energielabel A eingebracht hat. Das Haus ist möbliert und hat eine Gesamtwohnfläche von 65 m². Die Nachbarschaft bietet am Anfang der Markstraat und an der Fockema Andrealaan zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die Bewohner können das Stadtzentrum innerhalb eines 10-minütigen Fahrradwegs bequem erreichen.

Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete und eine Anzahlung in Höhe von zwei Monatsmieten. Nebenkosten wie Gas/Stadtheizung, Wasser, Strom, Internet/TV und Kommunalabgaben sind nicht in der Miete enthalten. Die Unterkunft ist nicht geeignet für Haustiere und Rauchen ist nicht gestattet. Wohngemeinschaften sind ebenfalls nicht gestattet ohne Zustimmung des Eigentümers.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in einer Wohngegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit seiner charmanten Nachbarschaft, modernen Annehmlichkeiten und gut gepflegtem Zustand ist dieses Reihenhaus eine ideale Mietgelegenheit für alle, die eine komfortable und praktische Wohnsituation in Utrecht suchen.

Mietübersicht

Preis

2.295,00 €

Verfügbar ab

1. Dezember 2025

Kautionsbetrag

4.590,00 €

Mindestdauer

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1913

Volumen

251 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig

Maximale Anzahl an Mietern

Erkunde Markstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Utrecht

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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