Wohnung Mariahoek, Utrecht - Zu Vermieten

Diese einzigartige Wohnung in der Mariahoek in Utrecht bietet die seltene Gelegenheit, in einem nationalen Denkmal zu wohnen, das historischen Charme mit modernem Leben verbindet. Im traditionellen niederländischen Stil mit englischen Elementen erbaut, bietet die Immobilie malerische Ausblicke auf den Kanal und das neu renovierte Hoog Catharijne von der Vorderseite, während die Rückseite den Willemsplatsoen und den ikonischen Domturm zeigt. Die zentrale Lage ist ideal für Pendler, da der Hauptbahnhof Utrecht nur einen kurzen Fußweg entfernt ist, was einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine interne Treppe, die mit zwei anderen Wohnungen geteilt wird, und führt Sie in die oberste Etage. Der Flur ist geräumig und bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Mänteln und Schuhen. Beim Betreten befindet sich die Küche links, ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einer Kühlschrank-Gefrierkombination und einer eingebauten Geschirrspülmaschine. Angrenzend an die Küche befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Wohnraum bieten. Das große Wohnzimmer und ein drittes Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Einbauschrank, befinden sich weiter den Flur hinunter, wodurch die Raumaufteilung funktional und komfortabel ist.

Eine feste Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, das als zusätzlicher Stauraum dient, während eine private Dachterrasse von 8m² einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bietet, perfekt um die Natur zu genießen. Die Wohnung hat eine Fläche von 133m² und verfügt über das Energielabel B, was auf eine effiziente Energienutzung hinweist.

Die Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vor, wobei eine Kaution von zwei Monaten erforderlich ist. Die Wohnung wird möbliert angeboten, und Versorgungs- und Kommunikationsdienste müssen auf den Namen des Mieters registriert werden. Die Vermietung steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung des Vermieters, um eine geeignete Übereinstimmung für beide Parteien zu gewährleisten. Insgesamt kombiniert diese Wohnung historische Bedeutung mit modernen Annehmlichkeiten in einer lebhaften Lage.