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3511 LD (Utrecht - Utrecht)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Molenbeek Makelaars Utrecht
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Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
3. März 2025
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1901
Volumen
465 m³
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Norden
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese einzigartige Wohnung in der Mariahoek in Utrecht bietet die seltene Gelegenheit, in einem nationalen Denkmal zu wohnen, das historischen Charme mit modernem Leben verbindet. Im traditionellen niederländischen Stil mit englischen Elementen erbaut, bietet die Immobilie malerische Ausblicke auf den Kanal und das neu renovierte Hoog Catharijne von der Vorderseite, während die Rückseite den Willemsplatsoen und den ikonischen Domturm zeigt. Die zentrale Lage ist ideal für Pendler, da der Hauptbahnhof Utrecht nur einen kurzen Fußweg entfernt ist, was einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine interne Treppe, die mit zwei anderen Wohnungen geteilt wird, und führt Sie in die oberste Etage. Der Flur ist geräumig und bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Mänteln und Schuhen. Beim Betreten befindet sich die Küche links, ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einer Kühlschrank-Gefrierkombination und einer eingebauten Geschirrspülmaschine. Angrenzend an die Küche befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Wohnraum bieten. Das große Wohnzimmer und ein drittes Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Einbauschrank, befinden sich weiter den Flur hinunter, wodurch die Raumaufteilung funktional und komfortabel ist.
Eine feste Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, das als zusätzlicher Stauraum dient, während eine private Dachterrasse von 8m² einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bietet, perfekt um die Natur zu genießen. Die Wohnung hat eine Fläche von 133m² und verfügt über das Energielabel B, was auf eine effiziente Energienutzung hinweist.
Die Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vor, wobei eine Kaution von zwei Monaten erforderlich ist. Die Wohnung wird möbliert angeboten, und Versorgungs- und Kommunikationsdienste müssen auf den Namen des Mieters registriert werden. Die Vermietung steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung des Vermieters, um eine geeignete Übereinstimmung für beide Parteien zu gewährleisten. Insgesamt kombiniert diese Wohnung historische Bedeutung mit modernen Annehmlichkeiten in einer lebhaften Lage.
