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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3582 DN (Utrecht - Utrecht)
2.700 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Utrecht
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Preis
2.700,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Kautionsbetrag
2.600,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2009
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Private garden of 11 m² facing east in a child-friendly courtyard.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Eingezäunt
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses teilmöblierte Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Utrecht, genauer gesagt im Stadtteil Watervogelbuurt. Die Immobilie liegt im Hof van Ravenna, einem Wohnkomplex, der 2009 fertiggestellt wurde. Der Innenhof beherbergt eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und Wohnungen, die eine gemütliche und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre schaffen. Die Bewohner können die nahegelegene Oosterkade genießen, die eine Auswahl an Restaurants und Geschäften bietet, alles zu Fuß erreichbar. Das Ledig Erf, bekannt für seine Terrassen und Kinos, sowie der malerische Oudegracht sind in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist der Bahnhof Vaartsche Rijn in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar, was einen schnellen Zugang zum Hauptbahnhof Utrecht in nur zwei Minuten ermöglicht.
Die Aufteilung des Hauses umfasst einen Eingang, der zu einer geräumigen Halle führt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Boretti-Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine, einem Ofen sowie einem großen Kühlschrank und Gefrierschrank, was sie ideal für Kochbegeisterte macht. Das Wohnzimmer bietet einen komfortablen Raum zum Entspannen und Unterhalten. Im ersten Stock gibt es drei vielseitige Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können, zusammen mit einem Waschraum und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette. Der zweite Stock besteht aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern, Klimaanlage, einer zusätzlichen Toilette und einer großen Dachterrasse mit Blick auf den ikonischen Domturm.
Diese Immobilie bietet mehrere bemerkenswerte Merkmale, darunter ihre zentrale Lage in einem kinderfreundlichen Innenhof und ihr energieeffizientes Design, das Solarpanels auf dem Dach umfasst. Das Haus verfügt auch über einen Tiefgaragenstellplatz und einen großen Abstellraum, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnfläche beträgt 123 m², mit einem Gesamtvolumen von 300 m³, und das Haus wurde seit seiner Errichtung im Jahr 2009 gut gepflegt.
Die Miete beträgt 2.700 € pro Monat, mit einer zusätzlichen Kaution von 2.600 € erforderlich. Die Immobilie ist ab dem 15. August 2025 zur Vermietung verfügbar, unter einem unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und die maximale Belegung ist auf zwei Bewohner beschränkt. Die Einkommensanforderung für potenzielle Mieter beträgt 8.400 €, was sicherstellt, dass die Immobilie für berufstätige Fachkräfte geeignet ist.
