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3581 CH (Utrecht - Utrecht)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Covers Wonen Makelaars
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Preis
2.250,00 €
Verfügbar ab
5. Juni 2025
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2020
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Communal garden available for tenants without private outdoor space.
Parktyp
Straßenparkplatz
Wohnung Amsterdamsestraatweg, Utrecht - Zu Vermieten
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2.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Maliebaan 97 D befindet sich im ersten Stock auf der Rückseite eines schönen Gebäudes an der majestätischen Maliebaan in Utrecht Ost. Diese Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche und eine private Terrasse von 11 m², die an das Wohnzimmer angrenzt. Mit einer Wohnfläche von 71 m² ist die Wohnung hochwertig ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort in einer begehrten Lage. Alle Wohnungen im Komplex werden voll möbliert übergeben und sind bereit für die ersten Bewohner, die einziehen, was ein luxuriöses Gefühl vermittelt.
Die Lage ist überraschend gut, mit Grünflächen entlang der Maliebaan und gelegen zwischen der Burgemeester Reigerstraat und der Nachtegaalstraat. Es ist günstig in der Nähe des Park Lepelenburg, der Kanäle und des Wilhelminaparks. Für den täglichen Einkauf und gastronomische Angebote sind die lebhaften Burgemeester Reigerstraat und Nachtegaalstraat immer eine gute Wahl, mit einem Albert Heijn, einem Metzger, Restaurants und mehr. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestellen) sind zu Fuß erreichbar, und die Hauptstraßen sind für Bewohner mit einem Auto leicht zugänglich. Parkplätze sind je nach Genehmigungen und Verfügbarkeit der Gemeinde Utrecht verfügbar.
Historisch gesehen war die Maliebaan einst ein Hotspot für Studenten und die wohlhabende Bourgeoisie. Im Goldenen Zeitalter war Utrecht relativ ruhig, was eine Gruppe von Studenten dazu veranlasste, die Genehmigung der Stadtbeamten zu beantragen, ein Spiel namens Maliespel zu spielen. Der Bau der Maliebaan stellte sich als genialer Schachzug heraus, da sie schnell zu einem beliebten Ort für Studenten und Wohlhabende wurde. Im Laufe der Zeit eröffneten verschiedene Cafés und Einrichtungen in der Nähe, was zu einer lebendigen sozialen Szene führte, die bis spät in die Nacht dauerte.
Die Aufteilung der Wohnung Maliebaan 97 D umfasst einen Eingang, einen geräumigen Flur, eine schwebende Toilette mit Waschbecken und eine große Wohnküche, die mit Einbaugeräten wie einem Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Kochfeld, Spüle und Kühlschrank/Gefrierkombination ausgestattet ist. Der Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit einer schönen Terrasse ist von der Küche aus möglich, sodass morgens und am frühen Nachmittag Sonne scheint. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein zusätzliches Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer.
Wichtige Merkmale der Wohnung sind eine Wohnfläche von 71 m², eine Miete von 2.250 € ohne Vorauszahlungen für Wasser und Strom, und die Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Verträge für Fernwärme, Internet und Fernsehen müssen vom Mieter arrangiert werden, und die Wohnung ist mit Fernwärme ausgestattet. Der Mieter muss ein Mindesteinkommen von dreimal der monatlichen Miete haben oder eine Garantie bieten. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Reinigungskosten bei Auszug liegen in der Verantwortung des Mieters. Ein Gemeinschaftsgarten steht Mietern ohne privaten Außenbereich zur Verfügung. Das voraussichtliche Verfügbarkeitsdatum ist etwa der 5. Juni 2025.
