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Koppestokstraat 5, Utrecht - 3-Zimmer-Reihenhaus

3554 BA (Utrecht - Utrecht)

1.755 €/ Monat

122 m²

4 Zimmer

Rohbau

Energielabel A+

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Wohnungsbeschreibung in Utrecht

3-Zimmer-Reihenhaus in Utrecht (122 m²) – Van der Marckhof, Energieausweis A+

Dieses dreizimmerige Reihenhaus gehört zur Van der Marckhof-Entwicklung in Utrecht und hat eine Brutto-Wohnfläche von 122 m². Das Anwesen umfasst einen geräumigen Dachboden und einen Garten, der nach Nordost ausgerichtet ist. Die Bau wurde 2018 fertiggestellt und die Wohnungen sind in hochwertiger Ausführung fertiggestellt, wobei Innenwände weiß gestrichen und tapezierfertig geliefert werden. Der Komplex ist um einen Innenhof herum angeordnet, der den Bewohnern Parkmöglichkeiten bietet.

Die Küche ist vollständig mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrier-Kombination, eine Induktionskochplatte, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube und ein Kombi-Ofen. Das Badezimmer verfügt über eine wandhängende Toilette, ein Waschbecken, einen Designheizkörper und eine Dusche mit Glaswänden. Die Innenausstattung wird als Luxusqualität beschrieben und die Räume werden mit neutralen Wandgestaltungen präsentiert, die für die abschließende Dekoration bereit sind. Eine Reihe von Einrichtungsgegenständen und Armaturen sind als Teil der Standardlieferung in die Unterkunft integriert.

Die Immobilie befindet sich im Van der Marckhof-Ensemble, gelegen zwischen Julianapark und dem Vecht-Fluss, mit Adressen in der Koppestokstraat und angrenzenden Straßen. Das Wohnprojekt besteht aus vier Wohnblöcken, die um eine landschaftlich gestaltete Innenfläche gruppiert sind, wo Parkmöglichkeiten für Autos vorgesehen sind. Alle Wohnungen in der Entwicklung sind mit Solarpanels ausgestattet und dem Gebäude wurde das Energieetikett A+ zugewiesen. Der Außenbereich umfasst den privaten Garten auf der Nordostseite; eine separate Lagerungsvorrichtung wird in den verfügbaren Informationen nicht angegeben.

Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von einem Jahr und eine Kündigungsfrist von einem Monat. Eine Kaution kann verlangt werden und je nach Umständen kann sie bis zu zwei Monatsmieten betragen. Die Immobilie wird mit 269 WWS-Punkten gemäß dem geltenden Wohnbewertungssystem beschrieben. Der Standort ist mit dem Fahrrad erreichbar, wobei das Stadtzentrum und der Utrecht Centraal Bahnhof jeweils etwa zehn Minuten Fahrzeit vom Entwicklungsgelände entfernt liegen.

Mietübersicht

Preis

1.755,00 €

Verfügbar ab

11. Oktober 2025

Mindestdauer

Zustand

Neu

WWS-Punkte

269

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

2018

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Kochfeldtyp

Induktion

Geräte

Geschirrspüler

Ofen

Kühlschrank

Gefrierschrank

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Tuin gelegen op het noordoosten

Ausrichtung des Gartens

Nordosten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Eingezäunt

Erkunde Koppestokstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Utrecht

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.