Diese wunderschön eingerichtete 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in der bel-etage eines gepflegten Komplexes in Zuilen, Utrecht. Mit knapp 80 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon nach Süden und acht Fenstern bietet die Wohnung viel Platz, Licht und Grün. Außerdem verfügt sie über einen geräumigen Abstellraum und einen Parkplatz für ein Auto. Die Julianaparklaan ist eine ruhige, grüne Straße mit charakteristischen Bäumen und charmanten Gebäuden. Direkt gegenüber der Wohnung liegt der Julianapark, einer der ältesten Stadtparks von Utrecht (1903), mit einer Tierweide, einem Pavillon mit Terrasse, einer großen Sonnenfläche und einem Bühnenhügel für kulturelle Aktivitäten. Die Wohnung ist von verschiedenen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen in kurzer Gehdistanz umgeben. Mit dem Fahrrad gelangt man in fünf Minuten zum Rokade-Einkaufszentrum und in 15 Minuten ins Stadtzentrum von Utrecht. Die grüne Umgebung entlang der Vecht, Fort de Klop und den Maarsseveense Plassen ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Hauptstraßen sind gut erreichbar. Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Anlage mit einem kürzlich renovierten Eingang, ausgestattet mit einer Türsprechstelle und Briefkästen. Die Bel-Etage ist über eine Treppe oder einen Aufzug zugänglich. Der großzügige Flur verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, eine separate Toilette, einen Sicherungskasten und einen praktischen Einbauschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Zentralheizkessel. Das helle L-förmige Wohnzimmer (ca. 30 m²) bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Die Ecklage und die großen Fenster lassen Sonnenlicht von zwei Seiten herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Schiebetüren führen auf den großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und eine schöne, ungestörte Aussicht auf den Julianapark bietet. Die offene Küche ist modern und vollständig ausgestattet mit breiten Schubladen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Backofen und Geschirrspüler. Hinter dem Apartment befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 2,55 x 3,09 m und 3,77 x 3,77 m) sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Die Servicekosten betragen 50 €. Die Wohnung eignet sich für berufstätige Paare, Rauchen und Haustiere sind jedoch nicht gestattet. Die Kaution entspricht zwei Monaten Miete. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 zur Vermietung verfügbar. Um für die Miete infrage zu kommen, müssen Mieter ein Nettoeinkommen von dreimal der monatlichen Miete nachweisen. Falls dies nicht der Fall ist, ist auch eine Vermietung mit Bürgen möglich, die diese Einkommensanforderung erfüllen. Potenzielle Mieter müssen sich auf der Website registrieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Die Anlage wurde 2007 erbaut und hat das Energielabel A. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² und das Gesamtvolumen 195 m³. Die Wohnung hat drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und verfügt über einen Doppel-Waschtisch und Badewanne im Badezimmer. Die Zentralheizung wird von einer Boiler-Heizung bereitgestellt. Die Wohnung gehört zu einer Portiekwohnung (Wohnhaus). Die Miete beträgt 2.295 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Die einmalige Kaution beträgt 4.500 €.
