Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Jo Wüthrichlaan im Stadtteil Transwijk-Zuid von Utrecht, in der Nähe des Parks Transwijk. Die Immobilie umfasst 85 m² auf einer Etage in einem bestehenden Gebäude, das 2001 fertiggestellt wurde, und wird als Portikflat / Wohnung eingestuft. Die Umgebung bietet direkten Zugang zu Parkanlagen, einschließlich Wanderwegen, einem ornamentalen und pädagogischen Garten, einem Spielplatz und nahegelegene Gastronomiebetriebe. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise, der auf den Park blickt.\n\nDer Wohnungseingang führt zu einer zentralen Diele mit einem Zählerkasten, einer Garderobe und einer separaten Toilette; außerdem gibt es einen innenliegenden Abstellraum.\n\nBeide Schlafzimmer befinden sich auf einer Seite der Wohnung, wobei das größere Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon bietet.\n\nDas Badezimmer ist ein innenliegendes Zimmer, ausgestattet mit einer Badewanne/Dusche-Kombination, einem Waschbecken mit Stauraum darunter und einem Heizkörper.\n\nDie Wohnräume sind so angeordnet, dass der Bodenbereich effizient genutzt wird, während die Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereichen beibehalten wird.\n\nDas Wohnzimmer ist mit einer halb-offenen Küche in L-Form verbunden, die über integrierte Geräte verfügt: Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Ofen, Kochfeld und Dunstabzug.\n\nDie Wohnung umfasst einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage, eine elektrisch betriebene Garageneinfahrt und einen separaten Abstellraum im Keller.\n\nDas Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Gegensprechanlage ausgestattet und bietet vom Balkon aus eine unverbauten Aussicht auf den Park Transwijk.\n\nMietdetails und Bedingungen: Die monatliche Miete beträgt 2.300 € mit einer Kaution von 2.500 €. Nebenkosten und ein privater Parkplatz in der Tiefgarage sind enthalten; Kosten für Fernwärme, Strom, Wasser, Fernsehen, Internet und kommunale Steuern sind ausgeschlossen, ebenso wie die Endreinigung. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Zusätzlich gelten Mietbedingungen wie: Energiesparklasse A+, maximal zwei Bewohner, kein Rauchen und keine Haustiere; der Eintrag zeigt eine Bevorzugung von Berufstätigen oder einem Paar und eine Einkommensanforderung von 6.000 € brutto pro Monat.
