Zimmer Van Lieflandlaan, Utrecht - Zu vermieten

Dieses Zimmer befindet sich im 16. Stock der Hochhäuser des Tuindorp-West-Komplexes (TWC) in Utrecht und bietet eine Wohnfläche von ca. 14 m². Das Zimmer ist Teil einer Wohngemeinschaft mit 9 Mitbewohnern, was es für diejenigen geeignet macht, die ein lebendiges gemeinschaftliches Wohnumfeld schätzen. Der TWC ist ein bekannter studentischer Wohnkomplex, der mehr als 1.200 Studenten in acht Gebäuden in vier Straßen unterbringt: Van Lieflandlaan, Gisbert Bromlaan, Frits Coerslaan und Willem Schuylenburglaan. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; der Bahnhof Utrecht Overvecht ist in der Nähe und das Stadtzentrum ist innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Utrecht Science Park ist mit dem Fahrrad in unter zwanzig Minuten zu erreichen. Der Komplex wurde ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut und bietet erschwinglichen Wohnraum für Studenten. Auf dem Gelände des TWC können die Bewohner verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen nutzen, darunter einen Gemüsegarten, einen Basketball- und Volleyballplatz, Fahrradabstellplätze sowie Tische und Bänke im Freien. Der Komplex verfügt zudem über einen aktiven Bewohnerbeirat, der wöchentliche soziale Treffen organisiert. Die Zimmer im TWC sind speziell für Studenten vorgesehen, und potenzielle Mieter müssen ihren Studentenstatus nachweisen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 526,29 €, bestehend aus einer Nettomiete von 421,94 € und Nebenkosten von 104,35 €. Diese Nebenkosten decken verschiedene Versorgungsleistungen und Dienste ab, darunter Strom (20,00 €), Wasser (7,00 €), Heizung (41,06 €), Internet (4,82 €) sowie verschiedene Gemeinschafts- und Wartungsgebühren wie die Reinigung von Gemeinschaftsflächen, Gebäudeverwaltung und Müllentsorgungsgebühren. WLAN ist im Zimmer inbegriffen. Ein Beitrag zur Hausratversicherung in Höhe von 1,30 € ist in den Nebenkosten enthalten. Mieter können Anspruch auf Wohngeld (Huurtoeslag) von bis zu 218,00 € haben, was die effektive Miete auf 308,29 € pro Monat senken könnte. Der Mietvertrag ist ein Campus-Vertrag mit der zusätzlichen Bedingung, dass die Bewohner als Studenten eingeschrieben sein oder ein Doktoratsstudium absolvieren müssen. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, und das Parken erfolgt über einen städtischen Anwohnerparkausweis. Auf dem Gelände des Komplexes sind gebührenpflichtige Parkplätze von Montag bis Samstag zwischen 09:00 und 21:00 Uhr verfügbar. Pro Wohnung stehen interne und externe Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Der Komplex ist mit Videoüberwachung ausgestattet. Die Hochhäuser des TWC sollen im Rahmen eines Nachhaltigkeits- und Wartungsprojekts renoviert werden; für das Gebäude, in dem sich dieses Zimmer befindet, ist die Renovierung für den Herbst 2026 geplant. Der Mietvertrag enthält eine Zustimmungsklausel bezüglich dieser geplanten Renovierungsarbeiten.