Zimmer Van Lieflandlaan 8, Utrecht - Zu Vermieten

Dieses Zimmer befindet sich im Tuindorp-West Komplex (TWC) in Utrecht, einer großen studentischen Wohnanlage mit über 1200 Bewohnern. Der Komplex besteht aus acht Gebäuden, die auf vier Straßen verteilt sind: Van Lieflandlaan, Gisbert Bromlaan, Frits Coerslaan und Willem Schuylenburglaan. Die in den 1970er Jahren erbauten Gebäude bieten erschwingliche Mietoptionen bei gleichzeitig guter Anbindung an den Rest der Stadt. Der Bahnhof Utrecht Overvecht ist zu Fuß erreichbar, das Stadtzentrum ist eine zehnminütige Radtour entfernt und der Utrecht Science Park ist mit dem Fahrrad in unter zwanzig Minuten zu erreichen. Das TWC-Gelände verfügt über einen Gemüsegarten, einen Basketball- und Volleyballplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten, Picknicktische, Bänke und Gemeinschaftsräume, was eine dörfliche Atmosphäre für Studenten schafft. Das Zimmer selbst hat eine Wohnfläche von 14 m² und liegt in der zweiten Etage. Die Bewohner teilen sich die Wohnung mit neun Mitbewohnern. Der gemeinsame Haushalt, bekannt als Huize Badcuyp, besteht aus einer Mischung aus fünf Männern, vier Frauen und einer nicht-binären Person. Die Gruppe pflegt ein entspanntes soziales Umfeld mit spontanen Treffen, Spieleabenden, Geburtstagsfeiern und einem jährlichen Hauswochenende. Jedes Jahr feiern die Mitbewohner auch gemeinsam Sinterklaas und Weihnachten, und es werden jährlich ein bis zwei Hauspartys organisiert. Gemeinsames Essen ist üblich, wobei normalerweise mindestens ein Mitbewohner zu Hause isst. Die einzige verpflichtende Regel unter den Mitbewohnern ist die Einhaltung eines Putzplans. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 526,29 €, aufgeteilt in eine Nettokaltmiete von 421,94 € und Nebenkosten von 104,35 €. Die Nebenkosten decken verschiedene Punkte ab, darunter Internet, Strom, Wasser, Heizung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Müllentsorgungsgebühren sowie Beiträge zu einer Glasbruchversicherung und Hausratversicherung. Potenzielle Mieter haben möglicherweise Anspruch auf Wohngeld (Huurtoeslag), mit einem maximalen Zuschuss von 218,00 €, was die effektiven monatlichen Kosten auf 308,29 € senken könnte. Es ist wichtig zu beachten, dass für die Hochhäuser des Tuindorp-West Komplexes im Zeitraum von November 2024 bis Herbst 2027 Renovierungen geplant sind, die zu Lärm und Störungen führen können. Die Renovierung der spezifischen Wohnung, in der sich dieses Zimmer befindet, ist für den Herbst 2026 geplant. Mieter müssen einen Campus-Vertrag mit einer Bestätigungsklausel unterschreiben, in der sie ihr Wissen über die geplanten Renovierungsarbeiten bestätigen. Nachdem die Renovierung in ihrer Wohnung begonnen hat, werden die Bewohner zusammen mit ihren Mitbewohnern in eine andere renovierte Wohnung innerhalb des Komplexes umziehen, ohne dass eine Umzugskostenpauschale gezahlt wird. Das Zimmer ist nur für Studenten oder Doktoranden verfügbar, und vor Abschluss eines Mietvertrags muss eine Immatrikulationsbescheinigung vorgelegt werden. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Das Zimmer verfügt über keinen TV-Anschluss und es gibt keinen Aufzug im Gebäude. Parken ist über eine kommunale Erlaubnis möglich, wobei kostenpflichtiges Parken von Montag bis Samstag zwischen 09:00 und 21:00 Uhr gilt. Fahrradabstellplätze sind sowohl innerhalb als auch außerhalb jedes Gebäudes vorhanden, und der gesamte Komplex ist videoüberwacht.