Zimmer Van Lieflandlaan, Utrecht - Zu vermieten

Dieses Studentenzimmer befindet sich im Tuindorp-West-Komplex (TWC), einer der größten Studentenwohnanlagen in Utrecht, in der über 1.200 Studenten leben. Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren und bietet erschwingliche Mietoptionen in einem gut etablierten Studentenviertel. Der Komplex besteht aus acht Gebäuden, die sich auf vier Straßen verteilen: Van Lieflandlaan, Gisbert Bromlaan, Frits Coerslaan und Willem Schuylenburglaan, was eine lebendige Studentendorf-Atmosphäre schafft. Die Bewohner nutzen gemeinsame Außenanlagen wie einen Gemüsegarten, Basketball- und Volleyballplätze, Fahrradabstellplätze, Tische im Freien und Bänke. Die Nachbarschaft bietet schnellen Fußweg zum Bahnhof Utrecht Overvecht, während man mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten das Stadtzentrum und in weniger als zwanzig Minuten den Utrecht Science Park erreicht. Das Zimmer selbst hat eine Wohnfläche von 14 m² und liegt im 18. Stock. Es ist Teil einer Wohneinheit mit neun Mitbewohnern und eignet sich daher für Studenten, die das Zusammenleben mögen. Die Unterkunft ist unmöbliert und WLAN ist inklusive. Die Miete setzt sich zusammen aus einer Nettomiete von 457,03 € und Nebenkosten von 95,01 €, die Posten wie Strom, Wasser, Heizung, Internet, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Müllabfuhr, Kanalisationswartung und Beiträge zum Glasfonds abdecken. Die Bruttomiete beträgt insgesamt 552,04 €. Mieter haben möglicherweise Anspruch auf Wohngeld, wodurch sich die effektive Miete bei maximaler Inanspruchnahme auf 298,04 € reduziert. Für den Komplex sind zwischen November 2024 und Herbst 2027 umfangreiche Renovierungsarbeiten geplant, die in diesem Zeitraum zu Lärm und allgemeinen Beeinträchtigungen führen können. Das spezielle Gebäude, in dem sich dieses Zimmer befindet, soll im Herbst 2026 renoviert werden. Die Bewohner können bis zum Beginn der Arbeiten im Zimmer bleiben und können dann gemeinsam mit ihren Mitbewohnern in eine renovierte Wohnung innerhalb desselben Komplexes umziehen. Der Mietvertrag wird als Campus-Vertrag angeboten, der erfordert, dass die Mieter eingeschriebene Studenten oder Doktoranden sind. Ein Nachweis der Immatrikulation oder Studienunterlagen müssen eingereicht und genehmigt werden, bevor ein Mietvertrag ausgestellt werden kann. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Gebäudes gehört ein aktiver Bewohnerverein, der wöchentliche soziale Treffen organisiert. Rauchen und Haustiere sind in den Zimmern nicht gestattet. Es gibt keinen Aufzug im Gebäude, und das Parken wird durch ein kostenpflichtiges städtisches Genehmigungssystem geregelt, das von Montag bis Samstag von 09:00 bis 21:00 Uhr gilt. Fahrradabstellplätze sind sowohl innerhalb als auch außerhalb jeder Wohnung vorhanden. Der Komplex ist zur Sicherheit mit einer Videoüberwachung ausgestattet. Das TV-Signal ist nicht inbegriffen, und eine persönliche Hausratversicherung ist als Teil der Nebenkosten für 1,30 € pro Monat erhältlich.