Studio Hondsrug, Utrecht - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich im ersten Stock an der Vorderseite des Gebäudes in der Hondsrug im Stadtteil Lunetten-Noord in Utrecht. Die Immobilie bietet 20 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980, und das Studio wurde komplett renoviert und verfügt über das Energielabel C. Das Interieur ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und wird komplett möbliert übergeben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in einem Wohnviertel.

Die offene Küche ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Dunstabzugshaube. Das moderne Badezimmer ist vollständig gefliest und mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einer Waschmaschine ausgestattet, sodass die Wäsche direkt im Apartment erledigt werden kann. Der Grundriss besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer auf einer Ebene. Das Studio ist für die Belegung durch eine Person geeignet. Sein kompaktes Design macht es pflegeleicht und bietet gleichzeitig alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Apartment liegt in Lunetten-Noord, einem angenehmen und relativ ruhigen Viertel mit einem vergleichsweise hohen Anteil an jungen Bewohnern im Alter zwischen 23 und 45 Jahren. Tägliche Besorgungen sind schnell erledigt: Ein Supermarkt und der Bahnhof Utrecht Lunetten sind fußläufig erreichbar, und das Stadtzentrum von Utrecht ist mit dem Fahrrad erreichbar. Die wichtigsten Hauptstraßen sind mit dem Auto in etwa einer Minute zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Bushaltestellen, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Gesundheitsdienstleister und Grünflächen wie den Beatrixpark und den Lunettenpark.

Das Studio wird möbliert zu einer monatlichen Miete von 945 € exklusive Nebenkosten angeboten, bei einer All-in-Rate von 1.495 € inklusive Gas, Wasser, Strom und Internet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag ist befristet mit einer maximalen Dauer von 12 Monaten. Rauchen ist nicht gestattet, und Haustiere sind nach Rücksprache möglich. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar; das Gebäude verfügt nicht über einen privaten Lagerraum oder einen Garten. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine praktische, voll ausgestattete Wohnmöglichkeit in Utrecht.