Zu vermieten
Art Nouveau Apartment Catharijnesingel, Stadtzentrum von Utrecht - Zu vermieten
Utrecht - Utrecht
75 m²3 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel A+
2.395 €/ Monat
Über diese Mietwohnung in Utrecht
Atemberaubendes, renoviertes Jugendstil-Apartment am Wasser im Stadtzentrum von Utrecht
Dieses wunderschön renovierte Jugendstil-Apartment (Baujahr 1903) liegt direkt am Wasser am Catharijnesingel, im Herzen des Stadtzentrums von Utrecht. Nur fünf Gehminuten vom Utrechter Hauptbahnhof, der Oudegracht sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants entfernt, bietet das Zuhause 75 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Das Apartment verfügt über mehr als drei Meter hohe Decken, originelle Stuckverzierungen, Buntglasfenster und klassische En-Suite-Doppeltüren – alles authentische Details der Epoche, die während der umfassenden Renovierung sorgfältig bewahrt wurden. Das Apartment ist vollständig gasfrei, was bedeutet, dass keine Gaskosten anfallen, und besitzt ein A+ Energielabel, was zu sehr niedrigen Nebenkosten führt. Heizung und Kühlung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gewährleistet, was das Zuhause sowohl im Winter als auch im Sommer komfortabel macht. Das Wohnzimmer umfasst einen En-Suite-Essbereich mit atemberaubendem Blick auf das Wasser, wo im Sommer Boote direkt vor der Tür anlegen. Ein Wintergarten bietet einen idealen Raum für ein Home-Office oder ein zweites Schlafzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Siemens-Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination. Das moderne Badezimmer ist mit Fliesen in Marmoroptik, einer Regendusche und Designer-Armaturen ausgestattet, während ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Praktikabilität sorgen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören originale Buntglasfenster, verzierte Decken, historische Kassettentüren und die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis für ca. 100–150 € pro Jahr zu erhalten. Die Miete beträgt 2.395 € pro Monat, exklusive Wasser und Strom, jedoch inklusive Nebenkosten, wobei eine möblierte Option für einen Aufpreis von 350 € pro Monat verfügbar ist. Es gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, und eine Kaution in Höhe von 1,5 Monatsmieten ist erforderlich. Potenzielle Mieter müssen eine Einkommensvoraussetzung von mindestens dem 3,5-fachen der monatlichen Bruttomiete erfüllen oder über einen Bürgen verfügen.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
2.395,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2026
Kautionsbetrag
3.592,50 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Straßenparkplatz
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Berufstätig
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1903
Innenräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Klimaanlage
Dusche
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
Geschirrspüler
Ofen
Kühlschrank
Gefrierschrank
Mietpreistrends in Utrecht
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Utrecht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
2.395 €
31.8% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Utrecht)
1.818 €
Basierend auf 34 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Utrecht
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Utrecht, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
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/ Monat
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