Studio C. van Maasdijkstraat, Utrecht - Zu vermieten

Dieses möblierte Studio von ca. 30 m² befindet sich in der zweiten Etage eines Wohngebäudes in der C. van Maasdijkstraat im Gebiet Prins Bernhardplein in Utrecht. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961 und ist in gutem Zustand. Das Studio bietet Platz für einen Schlafbereich sowie einen Sitzbereich und ist für eine Person geeignet. Die Immobilie steht ausschließlich Studenten im Rahmen eines befristeten Mietvertrags mit einer maximalen Laufzeit von acht Monaten zur Verfügung. Der Eingang erfolgt über eine gemeinsame Haustür im Erdgeschoss, wobei ein langer Flur zu den Gemeinschaftseinrichtungen führt, die von den Studios im Gebäude genutzt werden.

Der Gemeinschaftsbereich beherbergt eine Küchenzeile, die mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet ist, sowie einen Küchentisch für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer wird mit zwei anderen Bewohnern geteilt und ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und zwei separaten Toiletten ausgestattet. Ein Waschraum mit einer Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung befindet sich im selben Bereich. Die Garage dient als sicherer Fahrradabstellplatz und bietet Zugang zum gemeinsamen Innengarten. Studios im Erdgeschoss haben zudem direkten Zugang zu diesem geräumigen Garten.

Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnstraße mit bequemen täglichen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt befindet sich etwa 160 Meter vom Gebäude entfernt, und mehrere Snackbars und Restaurants finden sich in unmittelbarer Nähe. Der Julianapark liegt etwa 750 Meter entfernt, und die vielen Gastronomiebetriebe entlang des Amsterdamsestraatweg sind ebenfalls in der Nähe. Eine Bushaltestelle 200 Meter vom Gebäude entfernt bietet alle zehn Minuten direkte Verbindungen zum Utrecht Centraal sowie nach Maarssen. Mit dem Auto ist der Standort leicht erreichbar, und das Parken an der Straße ist ohne Parkausweis kostenlos möglich.

Die Miete beträgt 722,09 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 140 € pro Monat pro Studio. Die Nebenkosten beinhalten Heizung, Wasser und Strom, während kommunale Steuern und Internet nicht inbegriffen sind. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Haustiere und Rauchen sind in den Räumlichkeiten nicht gestattet. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung, wobei ein monatliches Nettoeinkommen von dem Dreifachen der monatlichen Miete einschließlich Nebenkosten erforderlich ist; alternativ kann ein Bürge akzeptiert werden, der dieselbe Voraussetzung erfüllt.