Möbliertes Eckhaus Aquamarijnlaan, Utrecht - Zu vermieten

Dieses möblierte Eckhaus befindet sich an der Aquamarijnlaan in Oud Hoograven, einem Wohnviertel südlich des Zentrums von Utrecht. Das Haus stammt aus dem Jahr 1936 und bietet etwa 103 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte und andere tägliche Annehmlichkeiten, das Einkaufszentrum Smaragdplein ist nur einen kurzen Weg entfernt. Die Restaurants und Cafés in Rotsoord, Ledig Erf und der Twijnstraat sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zum Stadtzentrum macht den Standort praktisch für den Alltag.

Das Erdgeschoss wird über die Eingangshalle betreten, die das Treppenhaus und ein separates WC mit Waschbecken enthält. Das geräumige und helle Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit einem komfortablen Ecksofa, Fernseher und mehreren Aufbewahrungseinheiten ausgestattet, während die großen Fenster für viel natürliches Tageslicht sorgen. Auf der Rückseite befindet sich das Esszimmer mit einem großzügigen Holzesstisch, angrenzend an eine offene Küche. Die moderne Küche ist mit dunkelgrünen Schränken, einer dunklen Arbeitsplatte und reichlich Stauraum ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.

Von der Küche aus gelangt man in den tiefen Hintergarten, der sehr grün ist und über eine Terrasse mit Sitzgelegenheiten sowie einen freistehenden Holzschuppen im hinteren Bereich verfügt. Der Schuppen hat Strom und beherbergt einen zusätzlichen Kühlschrank und einen separaten Gefrierschrank. Die erste Etage ist über die Treppe erreichbar und bietet einen Flur mit drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem separaten WC. Das hintere Schlafzimmer verfügt über ein Einzelbett, ein Schlafsofa, Flügeltüren mit einem französischen Balkon mit Blick auf den Garten und einen Einbauschrank, der sich über die gesamte Breite des Zimmers erstreckt. Das zweite Schlafzimmer hat drei große Fenster, während das dritte Schlafzimmer als Arbeitszimmer mit Schreibtisch und zwei Bücherregalen eingerichtet ist und flexibel als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschtisch ausgestattet.

Die oberste Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und enthält das vierte Schlafzimmer, das mit einem Doppelbett und mehreren Kleiderschränken möbliert ist. Ein Dachfenster sorgt für angenehmes Tageslicht, und auf dieser Etage befinden sich auch eine Waschmaschine und ein Trockner. Das Haus verfügt zudem über eine mechanische Belüftung, einen Vorgarten und einen Hintergarten mit insgesamt etwa 11 m² externem Stauraum. Parkmöglichkeiten gibt es durch kostenpflichtiges Parken und Parkausweise in der Straße. Die Erreichbarkeit ist gut: Der Bahnhof Utrecht Vaartsche Rijn ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar, mehrere Busverbindungen bedienen das Gebiet, und mit dem Auto sind der Waterlinieweg sowie die Ausfallstraßen zur A12 und A27 leicht zu erreichen. Die Miete beträgt 2.400 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, und Haustiere sind nicht gestattet.