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Zu vermieten

Apartment Grimhuijsenhof, Ulvenhout - Zu Vermieten

4851 AS (Ulvenhout - Noord-Brabant)

1.230 €/ Monat + 90 € Nebenkosten

61 m²

3 Zimmer

Teilmöbliert

Energielabel A

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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

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Wohnungsbeschreibung in Ulvenhout

Modernes 3-Zimmer-Apartment in Ulvenhout mit Terrasse und Abstellraum

Dieses Drei-Zimmer-Apartment, ca. 61 m² groß, verfügt über eine Terrasse und einen Abstellraum, gelegen im Herzen von Ulvenhout. Das kleine Gebäude, das aus 12 Wohnungen besteht, wurde 2017 erbaut und umfasst einen Aufzug für einen einfachen Zugang. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen internen Abstellraum sowie ausreichend Parkplätze sowohl vor als auch neben dem Gebäude.

Die Terrasse, die etwa 10 m² groß ist, grenzt an das Wohnzimmer und ist nach Osten ausgerichtet, sodass morgens Sonnenlicht hineinströmt. Ein geräumiger Gemeinschaftshof befindet sich in der Nähe der Eingangstür, wo die Bewohner nachmittags und abends die Sonne genießen können. Das Apartment ist mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet, außer in den Schlafzimmern, die individuell mit einem separaten Thermostat gesteuert werden können. Zu den zusätzlichen Einrichtungen gehören ein HR-Kombikessel, mechanische Belüftung, Rauchmelder und eine Gegensprechanlage mit Videoscreen.

Das Apartment wird bezugsfertig geliefert, mit verputzten Wänden, einem dunklen Fliesenboden und Fensterdekoration. Die monatliche Miete beträgt 1.165 €, mit zusätzlichen 65 € für Möbel und 90 € für Nebenkosten, insgesamt 1.320 € pro Monat. Eine Kaution von 1.320 € ist erforderlich, und die Energiezähler werden auf den Namen des Mieters registriert. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit einer maximalen Belegung von zwei Personen. Studenten und Haustiere sind nicht erlaubt. Das Energiezertifikat ist A.

Verfügbar ab dem 1. Juni 2025, mit der Möglichkeit eines früheren Einzugs am 18. Mai 2025. Die Aufteilung des Apartments umfasst einen zentralen Eingang mit Treppe, Aufzug und Briefkästen im Erdgeschoss. Im Inneren verfügt das Apartment über einen gemeinsamen Innenhofzugang, einen Flur mit einem Zählerraum und einer Garderobennische, ein Wohnzimmer (ca. 7,50 x 3,50 m) mit offener Küche (insgesamt über 30 m²), eine Küche mit weißen Hochglanzmöbeln, einem eingebauten Geschirrspüler, einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Kombi-Mikrowellenofen. Es gibt einen Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, einen Flur mit einem gefliesten WC mit Wandtoilette und Waschbecken, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie zwei Schlafzimmer (ca. 3,95 x 2,75 m und 3,00 x 2,35 m).

Mietübersicht

Preis

1.230,00 €

Nebenkosten

90,00 €

Verfügbar ab

1. Juni 2025

Kautionsbetrag

1.320,00 €

Mindestdauer

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2017

Volumen

170 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Boiler

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Terrasse

Ausrichtung des Gartens

Osten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Gebäudeeinrichtungen

Waschsalon

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig

Maximale Anzahl an Mietern

Erkunde Grimhuijsenhof – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Ulvenhout

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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