An der Annevillelaan am Rande von Ulvenhout (Gemeinde Breda) bietet dieses freistehende Haus 534 m² Wohnfläche. Die Straße zeichnet sich durch eine grüne, ruhige Umgebung mit Bäumen und der Nähe zum Mastbos und umliegenden Naturgebieten in Geh- und Fahrradentfernung aus. Das Dorf Ulvenhout bietet eine Reihe von Einrichtungen, darunter Geschäfte, Schulen, Sportvereine und Gastronomie. Die Anbindung an das Zentrum von Breda sowie Routen in Richtung Randstad und Belgien ist erreichbar.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über elektrisch betriebene Eingangstore, die zu einem zentralen Innenhof/Patio mit Pergola und Zugang zu einem multifunktionalen Anbau/Garage führen. Der geschlossene Eingang öffnet sich zu einer Empfangshalle mit Natursteinboden, eingebauten technischen Schränken, Mantel- und Kleiderschrank und einer Treppe mit Galerie. Zwei vordere Arbeitszimmer/Büros mit Eichenholzböden sind miteinander verbunden, eines davon hat Zugang zum Keller; das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer mit Sucupira-Holzboden, einen offenen Kamin, Doppeltüren zu einer teils überdachten Terrasse, einen Wintergarten/Anbau mit Natursteinboden und einen zum Garten gelegenen Speisesaal.
Die Einbauküche verfügt über einen Hartsteinboden, eine zentrale Insel und eingebaute Geräte, mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der eine separate Lieferzufahrt, feste Schränke und Anschlüsse für Wäsche hat. Die erste Etage besteht aus einem breiten Flur mit Parkettboden und drei Hauptschlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit zwei Dachgauben und einem angrenzenden Ankleidezimmer mit eingebautem Stauraum. Das Hauptbadezimmer ist in Hartstein ausgeführt und enthält eine Badewanne, eine begehbare Dusche, zwei Waschbecken und eine freistehende Toilette; ein Gäste-Badezimmer bietet eine freistehende Toilette, ein Waschtisch in einer Hartstein-Einheit, einen Designradiator und eine begehbare Dusche. Die Dachgeschoss-Ebene enthält ein fertiges Dachzimmer mit Velux-Dachfenstern, ein Waschbecken und eine Toilette und bietet Vorrichtungen für ein zusätzliches Badezimmer; mehrere weitere Schlafzimmer können auf dieser Etage realisiert werden.
Die Liegenschaft umfasst ein vollständig isoliertes Garagengebäude für drei Autos mit drei doppelten Holztüren, eine eigene Heizung, einen separaten Eingangsbereich mit Toilette, Zählerkasten und Lagerräumen sowie zwei zugängliche Dachbodenlager. Der Garten ist architektonisch gestaltet und reif, mit Terrassen, einem Teich, einem Bewässerungssystem, Veranda, Gewächshaus und verschiedenen Beeten, die Privatsphäre bieten. Technische Einrichtungen umfassen eine Gas-Zentralheizung mit zugehörigen Anlagenschränken und festen Aufbewahrungsschränken. Das Gebäude stammt aus vor 1906, bietet ein Bruttovolumen von 1388 m³ und eine Wohnfläche von 534 m²; in der Beschreibung wird kein Energiesparlabel angegeben.
