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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4851 CB (Ulvenhout - Noord-Brabant)
6.750 €/ Monat + 1 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Interhouse verhuurmakelaars Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
6.750,00 €
Nebenkosten
1,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
12.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1906
Volumen
1388 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Terrasse
Garagengröße
3
Gartenbeschreibung
Privacy biedende, onder architectuur aangelegde tuin met volwassen bomen, groot gazon, vijverpartij, diverse zonneterrassen, buitenverlichting en kleurrijke borders
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Garagengröße
3
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Laurentiusstraat, Ulvenhout - Zur Miete
4851 EL (Ulvenhout)
1.995 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
An der Annevillelaan am Rande von Ulvenhout (Gemeinde Breda) bietet dieses freistehende Haus 534 m² Wohnfläche. Die Straße zeichnet sich durch eine grüne, ruhige Umgebung mit Bäumen und der Nähe zum Mastbos und umliegenden Naturgebieten in Geh- und Fahrradentfernung aus. Das Dorf Ulvenhout bietet eine Reihe von Einrichtungen, darunter Geschäfte, Schulen, Sportvereine und Gastronomie. Die Anbindung an das Zentrum von Breda sowie Routen in Richtung Randstad und Belgien ist erreichbar.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über elektrisch betriebene Eingangstore, die zu einem zentralen Innenhof/Patio mit Pergola und Zugang zu einem multifunktionalen Anbau/Garage führen. Der geschlossene Eingang öffnet sich zu einer Empfangshalle mit Natursteinboden, eingebauten technischen Schränken, Mantel- und Kleiderschrank und einer Treppe mit Galerie. Zwei vordere Arbeitszimmer/Büros mit Eichenholzböden sind miteinander verbunden, eines davon hat Zugang zum Keller; das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer mit Sucupira-Holzboden, einen offenen Kamin, Doppeltüren zu einer teils überdachten Terrasse, einen Wintergarten/Anbau mit Natursteinboden und einen zum Garten gelegenen Speisesaal.
Die Einbauküche verfügt über einen Hartsteinboden, eine zentrale Insel und eingebaute Geräte, mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der eine separate Lieferzufahrt, feste Schränke und Anschlüsse für Wäsche hat. Die erste Etage besteht aus einem breiten Flur mit Parkettboden und drei Hauptschlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit zwei Dachgauben und einem angrenzenden Ankleidezimmer mit eingebautem Stauraum. Das Hauptbadezimmer ist in Hartstein ausgeführt und enthält eine Badewanne, eine begehbare Dusche, zwei Waschbecken und eine freistehende Toilette; ein Gäste-Badezimmer bietet eine freistehende Toilette, ein Waschtisch in einer Hartstein-Einheit, einen Designradiator und eine begehbare Dusche. Die Dachgeschoss-Ebene enthält ein fertiges Dachzimmer mit Velux-Dachfenstern, ein Waschbecken und eine Toilette und bietet Vorrichtungen für ein zusätzliches Badezimmer; mehrere weitere Schlafzimmer können auf dieser Etage realisiert werden.
Die Liegenschaft umfasst ein vollständig isoliertes Garagengebäude für drei Autos mit drei doppelten Holztüren, eine eigene Heizung, einen separaten Eingangsbereich mit Toilette, Zählerkasten und Lagerräumen sowie zwei zugängliche Dachbodenlager. Der Garten ist architektonisch gestaltet und reif, mit Terrassen, einem Teich, einem Bewässerungssystem, Veranda, Gewächshaus und verschiedenen Beeten, die Privatsphäre bieten. Technische Einrichtungen umfassen eine Gas-Zentralheizung mit zugehörigen Anlagenschränken und festen Aufbewahrungsschränken. Das Gebäude stammt aus vor 1906, bietet ein Bruttovolumen von 1388 m³ und eine Wohnfläche von 534 m²; in der Beschreibung wird kein Energiesparlabel angegeben.
