Eckhaus Tarwestraat 12, Ulft - Zu vermieten

Dieses Eckhaus in der Tarwestraat in Ulft bietet 74 Quadratmeter Wohnfläche in einer familienfreundlichen Aufteilung mit vier Schlafzimmern. Das Haus wurde 1964 erbaut und seitdem auf einen sehr hohen Energiestandard gebracht, was sich im Energielabel A++ widerspiegelt. Es handelt sich um ein gasfreies Objekt, das als Null-Energie-Haus fungiert und über das Jahr hinweg genauso viel Energie erzeugt, wie es verbraucht. Das Haus wird als reguläre Mietwohnung angeboten und ist ab dem 26. November 2026 verfügbar. Das Angebot erfolgt durch die Wohnungsbaugesellschaft Wonion.

Das Innere ist um ein 22 Quadratmeter großes Durchgangswohnzimmer herum angeordnet, das sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnbereich getrennt. Vier Schlafzimmer bieten jeweils 10, 12, 8 und 11 Quadratmeter Fläche und bieten somit Platz für mehrere Haushaltsmitglieder. Eine Dachbodentreppe führt zum Dachspeicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus verfügt zudem über einen separaten Abstellraum. Außenfläche ist in Form eines Gartens vorhanden, allerdings verfügt die Immobilie über keinen Balkon.

Ein prägendes Merkmal dieser Immobilie ist ihre Energieeffizienz. Es gibt keinen Gasanschluss im Haus: Die Heizung erfolgt vollständig elektrisch und auch das Kochen erfolgt elektrisch. Solarpaneele auf dem Dach tragen zum energieneutralen Charakter des Hauses bei. Insgesamt machen diese Maßnahmen es zu einem Null-Energie-Haus, das sowohl energie- als auch CO2-neutral ist. Für einen Mieter bedeutet dies geringere und besser planbare monatliche Energiekosten. Das A++ Energielabel bestätigt den nachhaltigen Standard, auf den das Haus gebracht wurde.

Die Tarwestraat befindet sich in Ulft, einer Stadt in der Region Achterhoek im Osten der Niederlande, nahe der deutschen Grenze. Die Umgebung zeichnet sich durch Wohnstraßen mit einer Mischung aus verschiedenen Wohnformen und lokalen Annehmlichkeiten in Reichweite aus. Die monatlichen Kosten setzen sich aus einer Kaltmiete von 713,02 €, Nebenkosten von 96,90 € und zusätzlichen Kosten von 6,85 € zusammen, was die Gesamtmiete auf 816,77 € pro Monat bringt. Die Reihenfolge der Bewerbungen wird durch die Dauer der Registrierung beim Wohnungsanbieter bestimmt. In Kombination mit den vier Schlafzimmern und der energieneutralen Bauweise ist das Haus eine praktische Option für Haushalte, die ein effizientes Familienheim in Ulft suchen.