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7071 BW (Ulft - Gelderland)
643 €/ Monat + 29,6 € Nebenkosten
Diese Wohnung befindet sich in der ersten Etage in der Allee 40 in Ulft, einem Dorf in der Region Achterhoek im Osten der Niederlande. Die Immobilie bietet 58 Quadratmeter Wohnfläche und wurde im Jahr 1988 erbaut. Sie verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,41 und wird durch eine zentrale Kombitherme beheizt. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, wodurch die erste Etage leicht zugänglich ist. Die Wohnung wird als reguläre Mietimmobilie angeboten, bei der sich alle Räume auf einer Ebene befinden.
Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 22 Quadratmetern und drei separaten Schlafzimmern von 12, 6 bzw. 6 Quadratmetern. Die Küche ist halboffen und mit einem Perilex-Anschluss für elektrisches Kochen ausgestattet; ein Gasanschluss in der Küche ist nicht vorhanden. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt über keinen Dachboden und es gibt keinen Garten. Ein Balkon gehört zur Immobilie und bietet einen privaten Außenbereich.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 643 €, zuzüglich Nebenkosten von 29,60 €, was eine Gesamtmiete von 680,34 € pro Monat ergibt. Die Nebenkosten beinhalten Allgemeinstrom, Gartenpflege und Reinigungskosten, während die zusätzlichen Kosten 7,74 € betragen. Die Kombination aus Energielabel C und der Zentralheizung trägt zu einem vorhersehbaren Energieverbrauchsprofil bei. Abhängig von der Haushaltsgröße und dem Einkommen kann ein Anspruch auf Wohngeld bestehen.
Ulft liegt in der Gemeinde Oude IJsselstreek, in der Nähe der deutschen Grenze, und ist für seinen dörflichen Charakter und seine grüne Umgebung bekannt. Die Lage in der Allee 40 bietet Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft von Achterhoek. Das Vorhandensein eines Aufzugs, eines Balkons und eines privaten Abstellraums verleiht dieser 3-Zimmer-Wohnung praktischen Komfort. Die Immobilie ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Das Angebot wird von SWD / Thuis in de Achterhoek bereitgestellt.
Preis
643,00 €
Nebenkosten
29,60 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2026
Ist Sozialwohnung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1988
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Gemischt

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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
643 €
/ Monat + 29,6 € Nebenkosten
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