Wohnung Beekerweg, Ulestraten - Zu vermieten

Diese energieeffiziente Wohnung befindet sich am Beekerweg im ruhigen, ländlichen Ulestraten, einem Dorf am Rande des Geuldals zwischen Maastricht und Beek. Das Haus verfügt über das Energielabel A und zeichnet sich durch eine hochwertige Dachdämmung, Kunststofffensterrahmen mit Dreifachverglasung, eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie Solarpaneele aus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 37 m² eignet sich die Immobilie sehr gut für eine Einzelperson. Die Split-Level-Aufteilung, kombiniert mit hohen Decken, schafft einen verspielten, aber praktischen Charakter und trotz der kompakten Grundfläche ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt sechzehn Einheiten. Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und einem ausgewiesenen Parkplatz vor Ort. Das Erdgeschoss enthält einen gemeinsamen Eingang mit Briefkästen und einer Klingelanlage. Beim Betreten der Wohnung auf Ebene Null befindet sich eine Küche, ausgestattet mit einem Vier-Zonen-Induktionskochfeld, einer eingebauten Dunstabzugshaube, einer Spüle mit Mischbatterie, einer separaten Toilette mit Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Ebene Eins beherbergt das Wohnzimmer, das mit Laminatboden ausgelegt ist und durch die dreifach verglasten Kunststofffenster mit natürlichem Licht gefüllt wird; von hier aus gelangt man auf eine private geflieste Terrasse von etwa 16 m². Auf Ebene Zwei umfasst der Schlafbereich ein Schlafzimmer von ca. 3,00 mal 3,02 Metern, einen Abstellschrank von etwa 1,25 mal 0,80 Metern sowie ein Badezimmer von ca. 2,41 mal 1,08 Metern mit Dusche und Waschbecken. Der Außenbereich besteht aus einer teilweise ummauerten privaten Terrasse, die an den angelegten Gemeinschaftsgarten angrenzt. Ulestraten genießt eine günstige Lage in der Nähe der Autobahnen A2 und A79, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten, während Naturliebhaber von den nahegelegenen Wander- und Radwegen profitieren, darunter der Wald Vliekerbos, der in fünf bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die monatliche Miete beträgt 815 €, zuzüglich Gas, Wasser, Strom und Nebenkosten. Eine Vorauszahlung von 150 € pro Monat deckt Gas, Wasser, Strom und Servicegebühren ab, was den monatlichen Gesamtbetrag auf 965 € bringt. Die Kaution beträgt 1.600 €. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Wohnung wird in einem gepolsterten Zustand (mit Bodenbelägen) angeboten und ist derzeit verfügbar.