Erdgeschosswohnung J.E. de Witstraat, Uitgeest - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der J.E. de Witstraat in Uitgeest und ist Teil eines Wohnkomplexes, der 2023 fertiggestellt wurde. Das Zuhause bietet 53 Quadratmeter Wohnfläche und ist als Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern von 13 bzw. 7 Quadratmetern aufgeteilt. Das Wohnzimmer umfasst 27 Quadratmeter und verfügt über eine offene Küche, was für ein helles und offenes Raumgefühl sorgt. Als stufenlose Erdgeschosswohnung eignet sich das Apartment gut für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ein eigener Abstellraum bietet praktischen zusätzlichen Platz, und die Wohnung umfasst zudem einen Garten in Westlage. Es gibt keinen Balkon.

Das Apartment wurde 2023 erbaut und besitzt ein A++ Energielabel, was es zu einem sehr energieeffizienten Zuhause macht. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während Solarmodule zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen. Gekocht wird elektrisch, im Einklang mit dem nachhaltigen Design des Komplexes. Für den einziehenden Mieter werden die Böden, Vorhänge, Schränke sowie eine Dunstabzugshaube mit Kochfeld zur Übernahme angeboten. Standard-Instandhaltungsarbeiten werden vor dem Einzug durchgeführt, einschließlich des Austauschs der Schließzylinder und einer Schimmelbehandlung im Badezimmer.

Der nach Westen ausgerichtete Garten wird im aktuellen Zustand übergeben und kann vom neuen Mieter direkt genutzt werden. Der Vermieter führt keine Instandhaltung an Grundstücksbegrenzungen und Toren durch, daher liegt die Pflege dieser Elemente beim Mieter. Eine Gartenordnung ist Bestandteil des Mietvertrags und muss zusammen mit dem Mietvertrag unterzeichnet werden, um eine einheitliche Pflege der Außenanlagen innerhalb des Komplexes zu gewährleisten. Der Garten bietet privaten Außenbereich auf Erdgeschossebene, der das Innere der Wohnung ergänzt.

Uitgeest ist ein Dorf mit einer langen Geschichte; erste Siedlungsspuren reichen bis etwa 450 v. Chr. zurück und erste schriftliche Aufzeichnungen stammen aus dem Ende des elften Jahrhunderts. Die Gegend bietet Bewohnern wie Besuchern gleichermaßen viel, von den Ufern des Uitgeestermeers bis hin zu Rad- und Wanderwegen durch die umliegenden Polder. Das authentische Dorfzentrum bietet Restaurants und Cafés mit Außenterrassen. Die Gemeinde verfügt über ein lebendiges Kulturleben mit lokalen Vereinen, deren Geschichte in einigen Fällen mehr als 125 Jahre zurückreicht. Die Kombination aus Wasser, Natur und dörflichem Leben macht Uitgeest zu einem attraktiven Standort für diese Erdgeschosswohnung.