Einfamilienhaus Visweg 14-A, Limmen - Zu vermieten

Diese freistehende Villa am Visweg in Limmen bietet ca. 192 m² Wohnfläche auf einem 558 m² großen Grundstück. Das 1998 erbaute Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße, nur kurze Zeit von Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen entfernt. Strand, Meer und Dünengebiete sind mit dem Fahrrad erreichbar, und die wichtigsten Straßen in Richtung Haarlem und Amsterdam (A9) sind leicht zugänglich. Das Haus ist teilmöbliert und verfügt über einen angelegten Garten, eine integrierte Garage und einen Privatparkplatz auf dem Grundstück.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit einem fugenlosen Gussboden mit Fußbodenheizung, eine Toilette und einen Garderobenschrank. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit einer mattschwarzen Stahldrehtür und zwei Sätzen Fenstertüren zum Garten sowie einem TV-Bereich und einem großen Schreibtisch ausgestattet. Die Küche umfasst eine dunkel gefärbte Kochinsel und eine elegante weiße Wandeinheit mit Einbaugeräten. Vom Flur aus gibt es Zugang zur integrierten Garage, die über elektrische Anschlüsse und Platz für ein Auto verfügt, sowie einen multifunktionalen Raum auf der Rückseite, der für verschiedene Zwecke geeignet ist.

Das erste Obergeschoss ist über einen Treppenabsatz erreichbar und enthält vier geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet eine große Dachterrasse und eine hohe Decke. Ein komplettes, stilvolles Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Doppelwaschbecken und einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet, und auf dieser Ebene befindet sich eine separate Toilette. Das zweite Obergeschoss ist über eine Bodentreppe zugänglich und bietet einen großzügigen Dachboden mit ausreichend Stauraum.

Der angelegte Garten ist nach Westen ausgerichtet und umfasst einen hinteren Garten, einen Vorgarten und einen seitlichen Garten von 210 m² mit mehreren Terrassen und einer Außendusche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Außenbeschattung, ein Oberlicht, mechanische Belüftung, ein Rauchabzug und Kabel-TV-Anschlüsse. Das Objekt ist vollständig isoliert und wird durch einen gasbefeuerten Kombikessel beheizt, der sich im Eigentum der Immobilie befindet. Die Mietbedingungen besagen, dass Gas, Wasser, Strom, Internet sowie kommunale Abgaben und Wasserverbandsgebühren von der Miete ausgeschlossen sind, während die Hauptpflege des Gartens inbegriffen ist. Es gilt eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.