Wohnung Goudsbloem 51, Udenhout - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Goudsbloem 51 in Udenhout, in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Das Objekt liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und wurde 1982 erbaut. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A und ist komplett gasfrei; die Beheizung erfolgt über eine individuelle Wärmepumpe. Sie liegt direkt neben dem Wohn- und Pflegezentrum De Eikelaar, was ein unabhängiges Leben mit Betreuungseinrichtungen in der Nähe ermöglicht. Das Angebot wird von TBV Wonen, einem regionalen Wohnungsanbieter, bereitgestellt.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer von 20 Quadratmetern und ein Schlafzimmer von 12 Quadratmetern. Die Küche ist eine geschlossene Küche, die für elektrisches Kochen ausgestattet ist. Ein Balkon gehört zur Wohnung, ein Garten ist jedoch nicht vorhanden. Ein privater Abstellraum ist inbegriffen und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Der Grundriss ist stufenlos und rollatorfreundlich, was ein komfortables und barrierefreies Wohnen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität unterstützt.

Diese Wohnung ist für die Zielgruppe 55+ vorgesehen, und das Mindestalter für den Einzug beträgt 55 Jahre. Kinder, die beim Mieter wohnen, sind nicht gestattet. Vorrang haben Bewerber mit einer Wmo-Indikation sowie Bewerber ab 55 Jahren. Die Zuteilung der Wohnung erfolgt nach der Dauer der Registrierung sowie gegebenenfalls nach Alter, Einkommen und Prioritätsstatus. Diese Bedingungen sind darauf ausgelegt, das Wohnumfeld an die Bedürfnisse älterer Bewohner anzupassen, die selbstständig leben möchten.

Die Nettomiete beträgt 713,02 Euro pro Monat, zzgl. Nebenkosten von 74,82 Euro, was eine Bruttomonatsmiete von 787,84 Euro ergibt. Die Nebenkosten beinhalten den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen, Glasversicherung, Abwasserfonds, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche sowie den Wasserverbrauch der privaten Wohnung. Bestimmte Gegenstände werden kostenlos vom Vormieter übernommen, darunter eine zusätzliche Arbeitsplatte, Regale zwischen den oberen Küchenschränken, ein extra Küchenschrank, Kunstrasen für den Balkon sowie ein Duschsitz und ein Medikamentenschrank im Badezimmer. Andere Gegenstände, wie Bodenbeläge, Vorhänge, Lampen und ein Kleiderschrank, können nach gegenseitiger Absprache übernommen werden.