Familienhaus Staaldraad, Uden - Zu Vermieten

Dieses geräumige Einfamilien-Eckhaus befindet sich in der Staaldraad im Stadtteil Land van Dico in Uden, einem modernen Viertel, das 2020 mit Fokus auf nachhaltiges Wohnen, Grünflächen und moderner Architektur, die das industrielle Erbe der Gegend respektiert, realisiert wurde. Das Anwesen ist gasfrei und verfügt über eine Erdwärmepumpe sowie Solarpaneele, wodurch die Energieeffizienzklasse A erreicht wird. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus viel Platz für Familien oder Personen, die im Homeoffice arbeiten. Der Mietpreis beträgt 1.750 € pro Monat bei einer Kaution von zwei Nettomonatsmieten; die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit separatem WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den und Zugang zum Hintergarten sowie eine offene Küche an der Vorderseite des Hauses. Die Küche profitiert von einem großen Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt, und ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Im Hintergarten befindet sich ein freistehender Holzschuppen. Das Anwesen wird ohne Wand- und Bodenbeläge übergeben, was bedeutet, dass der Mieter für die Auswahl und Installation dieser Ausstattungsmerkmale verantwortlich ist, mit Ausnahme von Küche und Bad, die bereits fertiggestellt sind. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das zweite Stockwerk spiegelt diese Aufteilung mit weiteren drei vollwertigen Schlafzimmern wider, was insgesamt sechs Schlafzimmer im Haus ergibt. Ein dedizierter Technikraum auf dieser Etage enthält die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet der Grundriss Flexibilität für verschiedene Wohnarrangements. Die Lage in Uden bietet eine bequeme Anbindung an die Autobahn A50, was eine hervorragende Erreichbarkeit von Städten wie Eindhoven, Den Bosch und Nijmegen ermöglicht. Das Stadtzentrum von Uden bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Schulen, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten, die alle in kurzer Entfernung zum Objekt liegen. Parkmöglichkeiten gibt es auf öffentlichen Parkplätzen in der Nähe des Hauses, und die Immobilie umfasst neben dem Hintergarten eine gebäudegebundene Außenfläche von 6 m².