Apartment Kastanjeweg 31, Uden - Zu Vermieten

Dieses großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Apartment von ca. 100 m² befindet sich am attraktiven Mondriaanplein, direkt im Herzen des Stadtzentrums von Uden. Das Apartment liegt in der zweiten Etage eines gut gepflegten Apartmentkomplexes, der zwischen 1991 und 2000 erbaut wurde. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine renovierte Küche und ein modernes Bad sowie einen privaten Abstellraum. Der Haupteingang des Gebäudes in der Kastanjeweg ist mit einer Gegensprechanlage, einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet; die Wohnungen sind über eine breite, überdachte Galerie erreichbar. Mit Energielabel C, Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie Doppelverglasung bietet das Apartment eine komfortable Basis in sehr zentraler Lage. Der Grundriss wird über einen zentralen Flur erschlossen, der alle Räume verbindet. Das geräumige Wohnzimmer profitiert dank großer Fensterfronten von viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zur Küche und zum Balkon. Die praktische Aufteilung bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und einen Essbereich. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und somit ein idealer Ort, um das ganze Jahr über die Sonne und den Außenbereich zu genießen. Von hier aus haben die Bewohner einen angenehmen privaten Außenbereich direkt an das Wohnzimmer angrenzend. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Induktionsherd und ein Kombibackofen. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, beide vom Flur aus erreichbar, die auch als Heimbüro oder Hobbyraum genutzt werden können. Das renovierte Bad ist in modernem Stil gehalten und verfügt über ein Doppelwaschbecken mit zwei Armaturen und eine geräumige begehbare Dusche, während sich im Flur ein separates, renoviertes WC befindet. Neben einem praktischen Stauraum und einer Vorratskammer innerhalb der Wohnung steht im Untergeschoss eine individuelle Abstellbox zur Verfügung, die über Treppen, Aufzug oder eine Fahrradrampe erreichbar ist. Die Bewohner haben zudem Zugang zu einem separaten Fahrradkeller; ein optionaler Parkplatz kann auf dem abgeschlossenen Gelände für 55 € pro Monat gemietet werden. Die Lage am Mondriaanplein ist ideal für alle, die ein zentrales und komfortables Leben schätzen, mit dem lebendigen Zentrum von Uden direkt um die Ecke. Das Einkaufsgebiet bietet fast dreihundert Geschäfte sowie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Terrassen, während das Theater Markant und die Veranstaltungshalle fußläufig erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel und andere tägliche Annehmlichkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar. Die Miete beträgt 1.325 € pro Monat, zuzüglich 61 € Servicekosten pro Monat sowie exklusive Gas, Wasser und Strom. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung von mindestens dem Vierfachen der Grundmiete als monatliches Bruttoeinkommen.