Möbliertes Studio Lingedijk 138, Tricht - Zu vermieten

Dieses möblierte Studio befindet sich in der Lingedijk 138 in Tricht, in einer kleinen Anlage mit vier vollständig unabhängigen Studios. Das Gebäude wurde 2022 komplett renoviert und bietet durchweg einen hohen Ausbaustandard. Das Studio bietet 33 m² Wohnfläche im ersten Wohngeschoss und ist mit einem Raum einschließlich eines separaten Schlafbereichs ausgestattet. Die Miete beträgt 1.250 € pro Monat, inklusive Wasser, Strom und WLAN. Die Einheit ist komplett möbliert und ausgestattet, einschließlich Bett- und Badwäsche, Geschirr und einer voll ausgestatteten Küche mit Einbaugeräten, sodass nur persönliche Gegenstände mitgebracht werden müssen.

Im Inneren verfügt das Studio über einen offenen Grundriss, der einen Sitz- und Wohnbereich, einen Schlafbereich und eine offene Küche kombiniert. Das private Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, die sowohl eine Handbrause als auch eine Regendusche bietet, sowie mit einem Waschtisch. Ein separates WC ist zusätzlich vorhanden. Der gesamte Boden ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während das warme Wasser über einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird. Das Gebäude profitiert von einer vollständigen Isolierung, einschließlich Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie HR-Verglasung, und ist mit einem Glasfaseranschluss, natürlicher Belüftung und Solarpaneelen ausgestattet.

Der Komplex bietet mehrere Gemeinschaftseinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Der zentrale Eingang bietet Zugang zu einem geräumigen Flur, der zu den vier Studios führt, von denen jedes einen eigenen privaten Parkplatz vor Ort hat. Ein gemeinschaftlicher Sitz-, Ess- und Arbeitsbereich steht zur Verfügung, zusammen mit einer gemeinschaftlichen Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einem eigenen Bügelzimmer. Ein Gäste-WC befindet sich im zentralen Flur, und eine Tür am Ende des Korridors bietet Zugang zum Außenbereich. Das Studio umfasst eine 31 m² große Terrasse mit Nordausrichtung. Das Gebäude befindet sich an einer ruhigen Straße und ist für ältere Bewohner zugänglich.

Der Standort kombiniert eine grüne Umgebung in der Betuwe mit hervorragender Erreichbarkeit im Herzen der Niederlande. Der Bahnhof von Geldermalsen ist etwa 750 Meter zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Utrecht, Den Bosch, Tiel, Dordrecht und Den Haag. Die Autobahn A2 ist in etwa acht Minuten und die A15 in etwa fünf Minuten erreichbar, während Utrecht und Den Bosch mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde zu erreichen sind. Innerhalb einer Stunde Fahrt sind Städte wie Amsterdam, Rotterdam, Breda, Nimwegen, Arnheim und Amersfoort erreichbar. Das Zentrum von Geldermalsen mit Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien, Restaurants und Sporteinrichtungen, darunter zwei Fitnessstudios, liegt etwa 1,5 Kilometer mit dem Fahrrad entfernt. Die Mietbedingungen umfassen befristete Verträge von sechs oder vierundzwanzig Monaten, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, einen Einkommensnachweis und eine Mieterüberprüfung; die Studios sind nicht für einen dauerhaften Wohnsitz bestimmt und eine Anmeldung an diesem Standort ist nicht möglich.