Doppelhaushälfte Hooge Veld, Rhenoy - Zu vermieten

Dieses Doppelhaus befindet sich am Hooge Veld im kleinen Wohnviertel De Oudenborch in Rhenoy, am Rande des Dorfes und umgeben von grünen Poldern. Das Viertel wurde 2016 entwickelt und liegt direkt am Fluss Linge, nur durch einen Deich getrennt, mit freiem Blick auf die Polderlandschaft auf der gegenüberliegenden Seite. Das Haus bietet 172 m² Wohnfläche, wurde 2016 erbaut und verfügt über das Energielabel A. Es liegt in einem geräumigen, kinderfreundlichen Wohngebiet mit offener Gestaltung. Mit zwei vollen Etagen plus einem Dachboden bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.

Die Eingangstür führt in den Flur, der das Gäste-WC, den Zählerschrank und die Treppe in den ersten Stock sowie einen großzügigen Abstellschrank unter der Treppe enthält. Wie der Rest des Erdgeschosses ist der Flur mit einem Fischgrät-PVC-Boden ausgestattet. Das L-förmige Wohnzimmer misst 52 m² und erhält viel natürliches Licht durch das Erkerfenster an der Vorderseite, das einen Blick über den Polder bietet. Ein fester Schreibtisch verläuft entlang einer ganzen Wand des Wohnzimmers und schafft einen eigenen Arbeitsbereich zu Hause. Auf der Rückseite befindet sich die offene Küche mit Kochinsel, in Hochglanzweiß mit Komposit-Arbeitsplatte, ausgestattet mit einem hohen Kühlschrank, Backofen, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und einer Kaffeeecke. Flügeltüren bieten Zugang zum hinteren Garten.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein separates zweites WC und das Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer von 18 m² erstreckt sich über die gesamte Breite auf der Rückseite, bietet einen Blick auf den Garten und in der Ferne auf die Linge, und umfasst eine eingebaute Schrankwand. Das zweite und dritte Schlafzimmer messen 12 m² bzw. 10 m² und liegen beide an der Vorderseite des Hauses. Das Badezimmer von 7 m² ist mit einer Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken mit LED-Spiegel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine feste Treppe im ersten Stock führt zum Dachboden, der eine Firsthöhe von 4,2 Metern hat. Auf dem Dachboden befinden sich die Waschmaschine, der Trockner und die Zentralheizung (2016, Intergas), wobei Kniestockwände auf beiden Seiten zusätzlichen Stauraum bieten.

Der Vorgarten umfasst einen Kiesbereich mit Platz für zwei Autos auf dem Grundstück. Die vollständig isolierte Steingarage, die an das Haus angebaut ist und sowohl vom Vorgarten als auch durch eine Tür in der Küche zugänglich ist, bietet Platz für ein Auto und verfügt über fließendes Wasser. Der hintere Garten von 95 m², ca. 9,5 Meter tief und 10 Meter breit, ist nach Südosten ausgerichtet und über die Seite des Hauses erreichbar. Er ist in eine Terrasse und eine Rasenfläche unterteilt, wobei Kletterpflanzen für Privatsphäre sorgen. Das Haus ist mit mechanischer Belüftung und vollständiger Isolierung ausgestattet. Die Miete beträgt 2.500 € pro Monat ohne Nebenkosten, bei einer Kaution von 5.000 € und einem unbefristeten Mietvertrag.