Einfamilienhaus Willy Den Oudenstraat 121, Tilburg - Zu Vermieten

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in der Willy Den Oudenstraat 121 in Tilburg und ist Teil des Wohnprojekts Willemsbuiten. Das 2019 erbaute Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, einen offenen Dachboden und einen nach Südwesten ausgerichteten Garten. Mit einem A+++ Energieausweis, sechs Sonnenkollektoren und einem individuellen Heizsystem ist die Immobilie für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen konzipiert. Zusätzlich zur Miete fallen monatliche Servicekosten in Höhe von 6 € an, und die Kaution ist auf ein oder zwei Monatsmieten festgesetzt. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner durch eine Eingangshalle mit Zählerschrank, ein separates WC und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Im vorderen Teil des Hauses bietet eine moderne Bruynzeel-Küche ausreichend Arbeits- und Stauraum und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Im hinteren Bereich profitiert das geräumige Wohnzimmer von großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht füllen und viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen großen Esstisch bieten. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum hinteren Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit ein idealer Ort ist, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die erste Etage beherbergt drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Diese Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Heimbüro oder Hobbyraum nutzen und erfüllen so eine Vielzahl von Haushaltsbedürfnissen. Die Aufteilung bietet praktische Wohnlösungen, die sich für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften eignen, die komfortable Privatbereiche suchen. Die zweite Etage besteht aus einem großzügigen offenen Dachbodenbereich, der individuell angepasst werden kann, zum Beispiel als Arbeitsplatz, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Lagerraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Anschlüsse für Waschgeräte sowie die technischen Anlagen, einschließlich des Wärmerückgewinnungssystems (WTW). Die Willy Den Oudenstraat liegt in einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Nachbarschaft mit Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Tilburg und wichtige Hauptverkehrsverbindungen sind von diesem Standort aus leicht erreichbar.