Wohnung Westerpark 48-A, Tilburg West - Zu vermieten

Diese Mietwohnung befindet sich im Westerpark 48-A im Stadtteil Het Zand in Tilburg West. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Seniorenwohnung im vierten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1960, das über einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohnfläche beträgt 59 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, was die Wohnung für Mieter ab 55 Jahren geeignet macht. Die Wohnung ist stufenlos und barrierefrei gestaltet. Die Bruttomiete beträgt 837,71 € pro Monat, bestehend aus einer Nettomiete von 764,14 € und Nebenkosten in Höhe von 73,57 €.

Die Innenaufteilung verfügt über eine offene Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Die beiden Schlafzimmer sind 9 m² bzw. 18 m² groß und bieten Flexibilität für Schlafgelegenheiten, ein Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Balkon, der Außenbereich bietet und für viel natürliches Licht in den Räumen sorgt. Es gibt keinen Garten und keinen Dachboden, aber ein separater Abstellraum im Erdgeschoss ist inbegriffen. Gekocht wird elektrisch und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt. Eine Duschkabine ist vorhanden; da es sich um eine nicht standardmäßige Einrichtung (NSV) handelt, liegen die Wartung und ein etwaiger Austausch bei Defekten in der Verantwortung des Mieters.

Das Gebäude hat das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,03, was eine gute Energieeffizienz widerspiegelt. Der tägliche Wohnkomfort wird durch einen Hausverwalter oder Nachbarschaftspfleger vor Ort unterstützt. Parkmöglichkeiten gibt es in der Nähe des Komplexes. Die monatlichen Nebenkosten decken Strom für Gemeinschaftsbereiche, den Glasfonds, den Hausmeisterservice, Reinigung und andere Kosten der Gemeinschaftsräume sowie außenliegende Sonnenschutzvorrichtungen ab. Ein Aufnahmegespräch kann Teil des Zuweisungsprozesses sein, und die Reihenfolge der Kandidaten wird durch die Registrierungsdauer bestimmt, möglicherweise in Kombination mit Alter, Einkommen und Prioritätsstatus.

Der Standort in Tilburg West bietet ein Wohnumfeld in der Nähe des Westerparks. Das Viertel Het Zand ist bekannt für seine gemischte Bebauung und die Nähe zum Zentrum von Tilburg. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind vom Gebäude aus gut erreichbar. Die Wohnung ist speziell für Mieter ab 55 Jahren vorgesehen, und die Kombination aus Aufzug, stufenlosem Grundriss und der Präsenz eines Hausverwalters unterstützt ein komfortables und unabhängiges Leben. Die Immobilie wird von Tiwos angeboten, einer Wohnungsbaugenossenschaft, die in der Region Tilburg tätig ist.