Apartment Kruidenlaan 235, Tilburg West - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Kruidenlaan 235 befindet sich im Viertel Wandelbos in Tilburg West. Die Wohnung bietet 63 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, das ursprünglich 1965 erbaut wurde. Das Objekt verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,25, was für ein Gebäude dieses Alters eine gute Energieeffizienz widerspiegelt. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine geschlossene Küche, zwei Schlafzimmer, einen Balkon und einen privaten Abstellraum. Die Immobilie wird als reguläre Mietwohnung über die Wohnungsbaugesellschaft Tiwos angeboten.

Das Wohnzimmer misst etwa 34 Quadratmeter und dient als zentraler Raum der Wohnung. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnbereich getrennt, und das Haus ist für das Kochen mit Strom ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind 13 bzw. 8 Quadratmeter groß und bieten Platz für ein Hauptschlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Außenbereich ist auf dem Balkon verfügbar, während die Wohnung über keinen Garten oder Dachboden verfügt. Ein privater Abstellraum bietet Komfort für Dinge wie Fahrräder oder Saisonartikel. Das Gebäude wird mit Unterstützung eines Hausmeisters und eines Quartiersmanagers vor Ort instand gehalten.

Die Nettomiete beträgt 764,14 € pro Monat, bei Nebenkosten von 50,50 € und geschätzten Energiekosten von 181,50 €, was zu einer Bruttomiete von insgesamt 996,14 € führt. Die Nebenkosten beinhalten Strom für die Gemeinschaftsflächen, Glasversicherung, Entstörungsversicherung und Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Räume. Auch die Leistungen des Hausmeisters sind durch diese Kosten abgedeckt. Der Wasserverbrauch für die Wohnung selbst ist ebenfalls enthalten. Die Wohnung ist für Bewohner ab 55 Jahren geeignet. Parkmöglichkeiten gibt es in der Nähe des Gebäudes.

Die Lage in Tilburg West bringt die Wohnung in die Nähe des Palletplein, des Wandelbos-Parks und eines Spielplatzes. Das Wandelbos-Viertel zeichnet sich durch seine grüne, bewaldete Umgebung aus, die Wanderwege und Erholungsflächen in der Nähe bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung leicht zu erreichen. Das Stadtzentrum von Tilburg ist nicht weit entfernt und bietet Zugang zu einer größeren Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Kombination aus der Lage im dritten Stock mit Aufzug, dem Energielabel B und den nahegelegenen Grünflächen trägt zu einem komfortablen Wohnen in diesem Wohngebiet von Tilburg West bei.