Zweizimmerwohnung Vriezenveenstraat, Tilburg - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Vriezenveenstraat im Stadtteil Koolhoven in Tilburg-Reeshof. Das Objekt liegt im ersten Stock eines 2010 erbauten Komplexes und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer von 28 Quadratmetern, was eine gut organisierte Aufteilung für den Alltag ermöglicht. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und schafft so einen zentralen Raum. Die beiden Schlafzimmer sind 17,4 bzw. 7,3 Quadratmeter groß und bieten Platz für verschiedene Haushaltszusammensetzungen. Die Immobilie ist als reguläre Wohnimmobilie klassifiziert.

Die Wohnung ist vollständig gasfrei und das Kochen erfolgt elektrisch mit einem Kochfeld und einer Dunstabzugshaube, die im Objekt verbleiben. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und das Vorhandensein von Solarpaneelen trägt zu einem Energieindex von 0,99 bei. Die Küche verfügt über eine verlängerte Arbeitsplatte und zusätzliche Schränke bleiben ebenfalls in der Wohnung. Die Vorhänge werden als Teil der Innenausstattung zurückgelassen. Der innenliegende Abstellraum ist mit Regalen ausgestattet und bietet praktischen zusätzlichen Platz. Es gibt keinen Dachboden und keinen Garten, aber der Südbalkon dient als Außenbereich.

Der Komplex umfasst mehrere gemeinschaftliche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ein allgemeiner Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Ein Hausmeister oder Nachbarschaftsmanager ist für den Komplex zuständig. Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Bereich rund um das Gebäude, mit ausreichend Platz in der Nähe. Der Aufzug bietet einen einfachen Zugang zur ersten Etage, in der sich die Wohnung befindet. Weitere praktische Ausstattungsmerkmale umfassen den zur Wohnung gehörenden innenliegenden Abstellraum.

Das Viertel Koolhoven bietet ein praktisches Wohnumfeld mit guten Verbindungen. Wichtige Zufahrtsstraßen liegen in der Nähe, was das Reisen mit dem Auto unkompliziert macht. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Der Bahnhof Reeshof ist in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, während das Einkaufszentrum Heyhoef etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Die Nettomiete beträgt 764,14 € pro Monat, bei einer Bruttomiete von 802,70 € inklusive Nebenkosten, die Strom in Gemeinschaftsbereichen, Glasversicherung, Hausmeister, Lampenfonds, Abwasserfonds, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und die Solarpaneele abdecken.