Wohnung Ketelhavenplein 147, Tilburg - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Ketelhavenplein im Gebiet Campenhoef in Tilburg-Reeshof. Die Immobilie liegt im fünften Stock eines 2015 erbauten Komplexes und ist über einen Aufzug vom Erdgeschoss aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A+, was auf eine gute Isolierung und energieeffiziente Anlagen, einschließlich elektrischem Kochen, hinweist. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 21 m², ein Schlafzimmer von ca. 13 m², eine halb-offene Küche und eine halb-offene Verbindung zwischen Wohn- und Kochbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, die einen geschützten Außenbereich bietet, sowie einen privaten Abstellraum. Das Gebäude bietet mehrere praktische Einrichtungen für Bewohner. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist im Erdgeschoss vorhanden, wobei der Aufzug nicht bis zur Parkgarage oder dem Fahrradkeller führt. Ein Hausmeister ist im Komplex anwesend, und es gibt ein aktives Mietkomitee sowie eine Eigentümergemeinschaft (VvE). Unter dem Komplex befindet sich eine Parkgarage, und es ist möglich, sich über die Anmietung eines Parkplatzes zu erkundigen. Der Komplex berücksichtigt in seinen Regeln auch Mobilitätsthemen; da kein spezieller Abstellplatz für Elektromobile vorhanden ist, müssen diese innerhalb der Wohnung selbst gelagert und aufgeladen werden. Die Lage ist ein großer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Wohnung liegt direkt gegenüber dem Bahnhof Reeshof, was bequeme öffentliche Verkehrsverbindungen bietet, und die wichtigsten Zufahrtsstraßen sind für Reisen mit dem Auto in der Nähe. Das Erdgeschoss des Komplexes bietet Möglichkeiten für Gastronomie, Sport und verschiedene Gesundheitsdienste, wodurch alltägliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite liegen. Das Einkaufszentrum Heyhoef ist in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während der Reeshofpark zu Fuß erreichbar ist. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 713,02 €, zuzüglich 25,95 € an Nebenkosten, was die Bruttomiete auf 740,97 € pro Monat bringt. Die Nebenkosten beinhalten den Stromverbrauch für die Gemeinschaftsflächen, den Glasfonds, den Abwasserfonds und die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche. Während des ersten Mietjahres ist es nicht gestattet, einen weiteren Bewohner einziehen zu lassen. Gegenstände in der Wohnung können potenziell in Absprache mit dem ausziehenden Mieter übernommen werden. Die Vergabe der Immobilie bestimmt sich nach der Registrierungsdauer und möglicherweise nach Alter, Einkommen und Prioritätsstatus.