Dieser nicht eigenständige Wohnraum liegt am Rand des Tilburger Stadtzentrums im ersten Stock. Das Zimmer dient sowohl als Wohnzimmer als auch als Schlafzimmer, mit gemeinsamer Nutzung der Küche, zweier Badezimmer und anderer Gemeinschaftsbereiche. Die Unterkunft gehört zu einer Studentenresidenz und teilt Einrichtungen mit acht weiteren Mitbewohnern. Die Lage ist äußerst praktisch, das Stadtzentrum ist nur in 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Zimmer hat ungefähr 16 m², ist klimatisiert und mit einer Standard-Küche ausgestattet, die ein Spülbecken und Stauraum umfasst. Die Mietbedingungen schreiben vor, dass die Unterkunft ausschließlich für Studierende ist und eine maximale Mietdauer von 24 Monaten hat. Die Miete beträgt 400 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, die Gas, Wasser, Strom, TV und Internet abdecken und sich auf 132,50 € belaufen.
Die Immobilie ist gut gepflegt, beschrieben als 'gepolstert' und in gutem Zustand. Sie befindet sich in einer Wohngegend nahe dem öffentlichen Verkehr und Einkaufzentren. Während es keinen Balkon, Garten oder Stauraum gibt, sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Der Innenraum ist möbliert, und das Zimmer ist für eine einzelne Person geeignet.
Zu vermietende müssen bestimmte Mietbedingungen erfüllen, einschließlich eines Einkommenschecks, der verlangt, dass man mindestens das Dreifache der monatlichen Miete verdient. Wenn diese Bedingung nicht erfüllt ist, ist ein Bürge erforderlich. Die Kaution beträgt 800 €, und der Mietvertrag ist befristet und dauert bis zu 24 Monate. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, entsprechend den Richtlinien der Immobilie für ein komfortables Wohnumfeld.