Wohnung Trouwlaan, Tilburg - Zu Vermieten

Diese Studiowohnung befindet sich an der Trouwlaan im Stadtzentrum von Tilburg, im Viertel Afrikaanderbuurt Oost. Die Wohnung wurde 2022 erbaut und bietet ca. 35 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer inklusive eines separaten Schlafzimmers. Das Studio verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer, eine Dusche und eine Toilette und bietet somit vollständige private Einrichtungen. Darüber hinaus umfasst das Anwesen einen eigenen Garten, der einen privaten Außenbereich direkt an der Residenz bietet. Die Kombination aus kürzlicher Bauweise und eigenständigen Annehmlichkeiten macht es sehr geeignet für Einpersonenhaushalte.

Die Miete beträgt 1.195 € pro Monat, inklusive Gas, Wasser und Strom sowie TV und Internet. Die Nutzung der Waschmaschine ist ebenfalls im Mietvertrag enthalten. Es fällt eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete an. Die Verfügbarkeit ist nach Absprache, was eine gewisse Flexibilität bezüglich des Einzugsdatums ermöglicht. Der Grundriss besteht aus einem Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer, was dem Studio mehr Struktur verleiht als ein einzelner offener Raum.

Das Viertel Afrikaanderbuurt Oost zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Einpersonenhaushalten aus, mit einem Durchschnittsalter der Bewohner von 45 Jahren. Laut CBS-Daten bietet die Gegend eine grüne Umgebung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Tägliche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter Bäckereien, Convenience Stores und verschiedene Fachgeschäfte. Mehrere Restaurants und Fast-Food-Optionen befinden sich ebenfalls in der Nähe, insbesondere rund um die Trouwlaan und den Korvelplein. Das Viertel bietet ein Wohnumfeld, das leicht von den Einrichtungen des Zentrums von Tilburg aus zu erreichen ist.

Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem; die nächste Bushaltestelle an der Trouwlaan ist etwa drei Gehminuten von der Unterkunft entfernt. Mehrere weitere Bushaltestellen befinden sich in einem Umkreis von fünfzehn Minuten. Verschiedene Schulen liegen im Umkreis von zwei Kilometern, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Bildungseinrichtungen. Sporteinrichtungen wie Het Speelkwartier, das Recreatiebad Stappegoor und verschiedene Fitnessstudios sind zu Fuß oder in kurzer Fahrradentfernung erreichbar. Parks und Grünflächen, einschließlich des Transvaalpleins und des Stadspark Oude Dijk, sind ebenfalls in der Nähe. Gesundheitseinrichtungen, einschließlich Apotheken und Allgemeinmedizinern rund um den Korvelplein, können in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden.