Wohnung Stappegoorweg 52, Tilburg - Zu vermieten

Diese bezugsfertige Drei-Zimmer-Wohnung ist Teil des modernen Stappestaete-Komplexes, der sich innerhalb der Poort van Stappegoor-Entwicklung in Tilburg befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 79 Quadratmetern verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und bietet einen gut durchdachten Grundriss, der für komfortables Wohnen geeignet ist. Das Objekt befindet sich auf verschiedenen Etagen des Komplexes und bietet Optionen für unterschiedliche Vorlieben. Als Neubau mit einem Fertigstellungsjahr 2026 ist die Wohnung hochwertig ausgestattet mit PVC-Böden, fertiggestellten Wänden und einem modernen Badezimmer, das mit einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Die Küche ist mit fünf Einbaugeräten ausgestattet und bietet einen praktischen und zeitgemäßen Kochbereich. Ein separates WC trägt zum Komfort des Grundrisses bei. Bewohner genießen Zugang zu einem geräumigen, nach Osten ausgerichteten Balkon von ca. 12,3 Quadratmetern sowie zu einem gemeinschaftlichen Innenhof. Zusätzlicher Stauraum ist im Parkkeller verfügbar, der auch einen eigenen Stellplatz für die Wohnung beinhaltet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug, mechanischer Belüftung und einem Glasfaseranschluss ausgestattet, während die Wohnung selbst über eine vollständige Isolierung und eine Wärmerückgewinnungsanlage verfügt. Das Energielabel ist A++, was das energieeffiziente Design des Objekts widerspiegelt. Stappegoor ist ein lebendiges und gut angebundenes Viertel direkt südlich des Stadtzentrums von Tilburg. Die Gegend bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in Geh- oder Radfahrdistanz. Die Autobahn A58 ist leicht erreichbar, was den Standort für Pendler bequem macht. Der öffentliche Nahverkehr und die Fahrradinfrastruktur in der Umgebung sind gut entwickelt und sorgen für reibungslose Verbindungen zum Rest der Stadt und den umliegenden Regionen. Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag erhältlich und erfordert eine Kaution von 3.190 €. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 55 €. Die Immobilie ist als Portiekflat-Wohnung ausgewiesen und umfasst ein Badezimmer zusätzlich zum separaten WC. Das Parken ist über eine Tiefgarage organisiert, und ein privater Abstellraum von ca. 5 Quadratmetern befindet sich im selben Kellerbereich. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 237 Kubikmeter, was für ausreichend Platz in der gesamten Residenz sorgt.