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Zu vermieten

Dreizimmerwohnung Stappegoorweg 52, Tilburg - Zu vermieten

5022 DL (Tilburg - Nordbrabant)

79 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A++

1.575 €/ Monat + 55 € Nebenkosten

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Über diese Mietwohnung in Tilburg

Moderne Dreizimmerwohnung in Stappegoor Noord, Tilburg mit Balkon und privatem Parkplatz

Diese neu erbaute Dreizimmerwohnung befindet sich im modernen Komplex Stappestaete, einem Teil des Bauprojekts Poort van Stappegoor in Tilburg. Die Wohnung wird komplett fertiggestellt und bezugsfertig übergeben, ausgestattet mit einem PVC-Boden, fertiggestellten Wänden, einer Luxusküche mit fünf Einbaugeräten sowie einem modernen Badezimmer mit Waschtisch und Handtuchheizkörper. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, ersten, zweiten, dritten, vierten oder fünften Stock eines im Jahr 2026 erbauten Wohngebäudes. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 79 Quadratmetern und umfasst zwei Schlafzimmer, was sie für Singles, Paare oder kleine Haushalte geeignet macht. Ein geräumiger Balkon von ca. 9 bis 12,3 Quadratmetern erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ort zur Entspannung. Zusätzlicher Stauraum steht in Form eines Kellerabteils in der Tiefgarage zur Verfügung, das ca. 5 Quadratmeter externen Lagerraum bietet. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls in der Wohnung inbegriffen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug, mechanischer Belüftung und einem Glasfaseranschluss ausgestattet, was für modernen Komfort und Konnektivität sorgt. Die Energieeffizienzklasse ist A++, unterstützt durch eine vollständige Isolierung und eine Wärmerückgewinnungsanlage für die Heizung, wobei Warmwasser zentral geliefert wird. Diese Merkmale tragen zu einem energieeffizienten Wohnumfeld bei. Der Haupteingang und die allgemeine Aufteilung spiegeln die Qualität des Neubaus wider. Stappegoor Noord ist ein lebendiges und gut angebundenes Viertel südlich des Stadtzentrums von Tilburg. Bewohner profitieren von der Nähe zu Sportanlagen, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn A58 ist leicht erreichbar und das Gebiet ist auch durch Fahrradwege und öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen. Die zentrale Lage der Wohnung innerhalb von Tilburg bietet bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitig komfortabler Wohnatmosphäre. Die Nebenkosten betragen 55 Euro pro Monat und die erforderliche Kaution beträgt 3.150 Euro.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.575,00 €

Nebenkosten

55,00 €

Verfügbar ab

1. November 2026

Kautionsbetrag

3.150,00 €

Zustand

Neu

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

5 m²

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

1

Baujahr

2026

Volumen

237 m³

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Aufzug
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Energiequelle

Fernwärme

Geräte

Geschirrspüler
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Gefrierschrank

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Aktueller Angebotspreis
1.575 €
29.7% über dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Tilburg)
1.214 €
Basierend auf 34 Angeboten im letzten Monat

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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