Dreizimmerwohnung Stappegoorweg, Tilburg - Zu vermieten

Diese moderne Dreizimmerwohnung befindet sich im Komplex Stappestaete, einem Teil des Bauprojekts Poort van Stappegoor in Tilburg. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, was sie ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien macht. Als Neubauprojekt, das 2026 fertiggestellt wurde, ist die Wohnung bezugsfertig, mit einem PVC-Boden und fertiggestellten Wänden ausgestattet und bietet eine saubere und zeitgemäße Wohnumgebung. Die Küche ist komplett mit fünf Einbaugeräten ausgestattet, während das Badezimmer über ein Waschtischmöbel und einen Handtuchheizkörper verfügt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Glasfaseranschluss, einen Aufzug und eine mechanische Belüftung. Die Wohnung ist vollständig isoliert und besitzt ein Energielabel A+++. Die Heizung erfolgt über ein Wärmerückgewinnungssystem und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral, was für eine effiziente Energienutzung im gesamten Haus sorgt. Ein bemerkenswertes Merkmal der Immobilie ist der nach Osten ausgerichtete Balkon von ca. 12,3 m², der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen einladenden Außenbereich bietet. Die Bewohner profitieren zudem von einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage sowie einem privaten Abstellraum im selben Bereich. Der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhof unterstreicht das gemeinschaftsorientierte Konzept des Komplexes. Das Gebäude ist als Galeriewohnung klassifiziert, wobei die Wohnung auf einer einzigen Wohnebene liegt. Das Viertel Stappegoor ist ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil südlich des Stadtzentrums von Tilburg. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Autobahn A58 ist leicht erreichbar und die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das Fahrradnetz und den öffentlichen Nahverkehr. Der Mietpreis beträgt 1.585 € pro Monat, bei einer Kaution von 3.170 € und einem unbefristeten Mietvertrag. Die Nebenkosten belaufen sich auf 55 € pro Monat. Der externe Abstellraum misst ca. 5 m² und das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 237 m³.