Wohnung Stappegoorweg 46-08, Tilburg - Zu Vermieten

Diese moderne Dreizimmerwohnung befindet sich am Stappegoorweg im Stadtteil Stappegoor Noord in Tilburg und ist Teil des zeitgenössischen Komplexes Stappestaete innerhalb der Entwicklung Poort van Stappegoor. Die Immobilie ist eine neu erbaute Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 Quadratmetern, die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Die 2026 erbaute Wohnung zeichnet sich durch ein hocheffizientes Energiedesign mit einem A+++ Energielabel, Vollwärmeschutz, einer Wärmerückgewinnungsanlage und einer zentralen Warmwasserversorgung aus. Mechanische Belüftung, ein Aufzug und ein Glasfaseranschluss runden die technische Ausstattung der Residenz ab. Der Innenraum ist hochwertig verarbeitet und verfügt durchgehend über einen PVC-Boden sowie vollständig behandelte Wände. Die Küche ist mit fünf Einbaugeräten ausgestattet, während das Badezimmer über eine Dusche und einen Waschtisch verfügt. Zusätzlich zum Badezimmer bietet die Wohnung ein separates WC. Praktischen Stauraum bietet ein privates Lagerabteil in der Tiefgarage, in der sich auch der der Wohnung zugeordnete Stellplatz befindet. Das Gebäude bietet Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innengarten, der den Bewohnern zusätzlichen gemeinschaftlichen Außenraum bietet. Zur Wohnung gehört ein Balkon von ca. 9 Quadratmetern, der privaten Außenraum direkt vom Haus aus zugänglich macht. Dank der Lage im Zentrum des Bezirks Stappegoor profitieren die Bewohner von einer lebendigen Nachbarschaft, die Wohnen mit nahegelegenen Sportanlagen, Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen verbindet. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr und Radwege angebunden, während die Autobahn A58 leicht erreichbar ist und bequeme Verbindungen zu umliegenden Regionen bietet. Zu den Eckdaten dieses Mietobjekts gehören eine monatliche Miete von 1.545 € exklusive Nebenkosten, bei zusätzlichen Nebenkosten von 55 € pro Monat. Die Kaution beträgt 3.090 € und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts, dessen Fertigstellung ab dem 1. November 2026 geplant ist. Diese bezugsfertige Wohnung bietet ein gut ausgestattetes Wohnumfeld mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Merkmalen und einer günstigen Lage im Süden von Tilburg.