Wohnung Stappegoorweg 46-07, Tilburg - Zu vermieten

Diese bezugsfertige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Gebäude Stappestaete, das Teil des Projekts Poort van Stappegoor am Stappegoorweg 46-07 in Tilburg ist. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, 1., 2., 3., 4. oder 5. Obergeschoss und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 79 m². Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ist somit für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften geeignet. Es handelt sich um eine Neubauwohnung (Baujahr 2026) des Typs Laubenganghaus, die über eine gemeinschaftliche Galerie zugänglich ist und sich über eine Wohnebene erstreckt. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und sofort beziehbar. Sie umfasst einen PVC-Boden, fertiggestellte Wände, eine Luxusküche mit fünf Einbaugeräten und ein modernes Badezimmer mit Waschtischmöbel und Handtuchheizkörper. Zudem gibt es ein separates WC, einen privaten Abstellraum in der Tiefgarage und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhof. Der Wohnraum wird durch einen Balkon von ca. 9 bis 12 m² ergänzt, der für Entspannung im Freien sorgt. Die Wohnung ist vollständig gedämmt und mit einer Wärmerückgewinnungsanlage für die Heizung, einer zentralen Warmwasserversorgung, mechanischer Belüftung, einem Aufzug und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Das Energielabel ist A+++, was auf eine hervorragende Energieeffizienz hinweist. Das Viertel Stappegoor ist ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil südlich des Stadtzentrums von Tilburg. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Freizeitoptionen in Geh- oder Fahrradentfernung. Die Autobahn A58 ist mit dem Auto leicht erreichbar, während der Standort auch von einer hervorragenden Fahrradinfrastruktur und öffentlichen Verkehrsverbindungen in den Rest der Stadt und darüber hinaus profitiert. Die Wohnung ist offiziell als zentral gelegen eingestuft, was einen bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Zu den praktischen Merkmalen gehören ein Badezimmer, ein separates WC und ein externer Abstellraum von ca. 5 m² innerhalb des Gebäudes. Parkmöglichkeiten werden durch einen festen Stellplatz in der Tiefgarage geboten, was eine sichere und bequeme Unterbringung des Fahrzeugs gewährleistet. Der Mietpreis beträgt 1.545 € pro Monat, zuzüglich 55 € Nebenkosten pro Monat. Eine Kaution in Höhe von 3.090 € wird erhoben. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, vorbehaltlich der Verfügbarkeit. Regelungen zu Haustieren und Rauchverboten sind in den verfügbaren Anzeige-Details nicht spezifiziert.