Wohnung Stappegoorweg 44-075, Tilburg - Zu Vermieten

Diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung ist Teil des Komplexes Stappestaete, der sich innerhalb der Entwicklung Poort van Stappegoor befindet. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss, 1., 2., 3., 4. oder 5. Stock eines neu erbauten Etagenhauses. Mit einer Wohnfläche von etwa 79 Quadratmetern bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Balkon von etwa 9 bis 12,3 Quadratmetern und einen festen Parkplatz in einer Tiefgarage. Das Gebäude wurde 2026 neu errichtet und verfügt über eine vollständige Isolierung, ein Energielabel A+++ sowie eine Wärmerückgewinnungsanlage für Heizung und zentrales Warmwasser. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig. Der Boden ist durchgehend mit PVC ausgelegt, die Wände sind fertiggestellt und es gibt eine Luxusküche, die mit fünf Einbaugeräten ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer umfasst eine Dusche und ein Waschtischmöbel, ergänzt durch ein separates WC. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein mechanisches Lüftungssystem, ein Glasfaseranschluss und Zugang zu einem gemeinsam genutzten Innenhof. Die Bewohner profitieren zudem von einem privaten Abstellraum in der Tiefgarage. Stappegoor ist ein lebendiges und gut angebundenes Viertel südlich des Stadtzentrums von Tilburg. Die Gegend bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Restaurants und Cafés, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Autobahn A58 ist leicht erreichbar, und der Standort ist auch gut durch Fahrradwege und öffentliche Verkehrsverbindungen erschlossen, was das Pendeln in verschiedene Richtungen unkompliziert macht. Zu den praktischen Details gehören eine monatliche Miete von 1.535 €, zuzüglich separater Nebenkosten von 55 € pro Monat und einer einmaligen Kaution von 3.070 €. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit ausgelegt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet Zugang zum Aufzug des Gebäudes. Ein Parkplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung, und eine private Abstellkammer mit Elektroanschlüssen ist Teil der Immobilie.