Wohnung Stappegoorweg, Tilburg - Zu Vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich im Gebäude Stappestaete, das Teil des Projekts Poort van Stappegoor in Tilburg ist. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit Baujahr 2026, der eine Wohnfläche von ca. 72 m² bietet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und liegt auf einer Wohnebene. Sie ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ausgestattet mit einem PVC-Boden, fertiggestellten Wänden und einer luxuriösen Küche mit fünf Einbaugeräten. Das moderne Badezimmer umfasst ein Waschbeckenmöbel und einen Handtuchheizkörper, ergänzt durch ein separates WC. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die geräumige Loggia von ca. 5,2 m², die einen komfortablen Außenbereich bietet. Die Bewohner profitieren zudem von einem privaten Parkplatz und einem persönlichen Abstellraum in der Tiefgarage. Der gebäudegebundene Außenbereich sowie der externe Abstellraum messen jeweils etwa 5 m². Die Wohnung ist vollständig isoliert und besitzt ein Energielabel A++, unterstützt durch eine Wärmerückgewinnungsanlage für die Heizung und ein zentrales System für Warmwasser. Zu den technischen Annehmlichkeiten gehören ein Glasfaseranschluss, ein Aufzug und eine mechanische Belüftung. Die Immobilie befindet sich im Stadtviertel Stappegoor Noord, einem lebendigen und gut angebundenen Gebiet südlich des Stadtzentrums von Tilburg. Der Stadtteil bietet eine Fülle an Sportanlagen, Gastronomiebetrieben, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A58 ist mit dem Auto leicht erreichbar, während der Standort auch hervorragend mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln vernetzt ist. Die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innengarten, was das gemeinschaftliche Wohngefühl innerhalb der Anlage stärkt. Die Mietbedingungen beinhalten eine monatliche Kaltmiete von 1.395 €, zzgl. Nebenkosten in Höhe von 55 € pro Monat. Eine Kaution von 2.790 € ist erforderlich, und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und eignet sich daher für Mieter, die einen langfristigen Wohnsitz in einem modernen urbanen Umfeld suchen. Mit der Kombination aus modernen Ausstattungen, energieeffizientem Design und einer erstklassigen Lage in einem etablierten Viertel bietet diese Immobilie ein praktisches und komfortables Wohnumfeld.