Zweizimmerwohnung Stappegoorweg, Tilburg - Zu vermieten

Diese bezugsfertige Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock des modernen Gebäudes Stappestaete, das Teil der Entwicklung Poort van Stappegoor in Tilburg ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine geräumige, nach Westen ausgerichtete Loggia von ca. 5,2 m² und einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das 2026 fertiggestellt wurde und eine zeitgemäße Ausstattung sowie ein energieeffizientes Design bietet. Das Energielabel A+++ spiegelt die Nutzung eines Wärmerückgewinnungssystems und eine zentrale Warmwasserversorgung für optimalen Komfort und Nachhaltigkeit wider. Der Innenbereich ist durchgehend mit einem PVC-Boden und behandelten Wänden ausgestattet. Die Küche ist mit fünf Einbaugeräten versehen, während das moderne Badezimmer eine Dusche, ein Waschbeckenmöbel und einen Handtuchheizkörper umfasst. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum ist in Form eines privaten Abstellraums im Parkkeller verfügbar. Die Bewohner des Gebäudes haben zudem Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innengarten. Zur Ausstattung des Gebäudes gehören ein Glasfaseranschluss, ein Aufzug und eine mechanische Belüftung, die für ein komfortables Wohnumfeld sorgen. Stappegoor ist ein lebendiges und gut angebundenes Viertel südlich des Stadtzentrums von Tilburg. Die Gegend bietet eine breite Palette an Sporteinrichtungen, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Immobilie profitiert von einer exzellenten Erreichbarkeit durch die nahegelegene Autobahn A58 sowie zuverlässige öffentliche Verkehrsverbindungen in den Rest der Stadt und darüber hinaus. Die Lage in einem Wohnviertel sorgt für eine ausgewogene Umgebung, die Komfort mit lokalen Annehmlichkeiten verbindet. Die Miete beträgt 1.435 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 55 € pro Monat. Die Kaution beträgt 2.870 € und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfertig und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einem dynamischen und gut erreichbaren Teil von Tilburg suchen.